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(Observação econômica) O Banco Popular da China será recuperado rapidamente?

Agência de notícias da China, Pequim, 15 de abril: O Banco Popular da China recuperará completamente o mercado imobiliário?

Repórter da Agência de Notícias da China Pang Wuji

No dia 15, as notícias da redução total foram desembarcadas.O Banco Popular da China decidiu reduzir o índice de reserva de depósito de 0,25 pontos percentuais (excluindo instituições financeiras com uma taxa de reserva de depósito de 5%de 5%do depósito) em 25 de abril e divulgou cerca de 530 bilhões de yuans para fundos de longo prazo.Com liquidez abundante, o mercado imobiliário se recuperará rapidamente? brentford ultimos jogos

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A liberação de liquidez no padrão trará o financiamento geral do capital geral, mas essa medida não é aumentar o mercado imobiliário.Li Yujia, pesquisador -chefe do Centro de Pesquisa de Políticas Habitativas de Guangdong, disse que o objetivo da redução é aumentar ainda mais o apoio das finanças na economia real, especialmente a epidemia na economia real, que afeta seriamente a indústria, pequena e média -Empresas de tamanho e famílias industriais e comerciais individuais, para fazer benefícios razoavelmente com a economia real, reduzir os custos abrangentes abrangentes de financiamento abrangentes.

Ele ressaltou que em março, afetado pelo petróleo, trigo e outras mercadorias internacionais, a pressão da inflação de insumos aumentou, a taxa de juros real acelerou da economia real ou um efeito significativo de aperto na demanda total.A redução pode ajudar pequenas e médias empresas com tamanho superior a reduzir os custos de financiamento e operação.

Zhang Dawei, analista -chefe da Central Plains Real Estate, também acredita que, após o declínio em julho e dezembro do ano passado, a China lançou um sinal claro de crescimento estável para apoiar o mercado para um aumento contínuo no apoio financeiro ao mercado.Os fundos de longo prazo divulgados por essa redução não apenas ajudarão a reduzir o custo das instituições financeiras, orientando assim o declínio nos custos de financiamento da economia real, mas também ajuda bancos e outras instituições a ter alocação de capital suficiente de títulos nacionais e governo local Bonds.

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Embora não seja destinado ao mercado imobiliário, a redução ainda é importante para o atual mercado imobiliário.Chen Wenjing, Diretor de Pesquisa de Mercado da Divisão de Índios do Instituto de Pesquisa de Dinageiros, apontou que, por um lado, a redução no valor é propício para aumentar a liquidez dos fundos de mercado. Espera -se que os compradores e o lado corporativo sejam melhor suportados e têm um certo benefício para o mercado imobiliário. Resultados positivos nas expectativas estáveis ​​do mercado. brentford ultimos jogos

Li Yujia também acredita que a redução aumentará ainda mais os bancos para reduzir a disposição das taxas de juros de cotação do mercado de empréstimos (LPR) a um nível pontual.

A taxa de juros de empréstimos à habitação pessoal da China é formada pelo LPR de 5 anos como o benchmark de preços.Com base na política de limite inferior estipulada pelo estado, o nível LPR Plus pode ser ajustado por locais diferentes de acordo com a situação real.Em março, o primeiro conjunto de principais cidades da China e a taxa de juros das segundas casas foram resolvidas por 6 meses consecutivos. brentford ultimos jogos

Li Yujia apontou que, devido ao estreitamento, o banco reduziu ainda mais o entusiasmo da adição.A liberação de fundos não -custos para essa redução é propícia a motivação dos bancos para reduzir ainda mais as taxas de juros da hipoteca.Atualmente, a primeira casa é o LPR+70 Base Points.Além disso, a redução pode aumentar ainda mais os empréstimos habitacionais e promover o consumo de moradias.

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No setor, o setor não deve ser estimado para o papel de impulsionamento direto do mercado imobiliário.Chen Wenjing acredita que o atual mercado imobiliário ainda está no estágio de ajuste em profundidade, a confiança do setor imobiliário dos compradores ainda não foi reparada e os ciclos de várias cadeias no setor imobiliário ainda são pobres.

Os dados oficiais mostram que, em março, o preço médio de novas casas em 70 cidades grandes e médias ainda estava na faixa de queda.Das 70 cidades, o preço de novas casas em mais da metade das cidades está na faixa de queda do mês.

Xu Xiaole, o principal analista de mercado do Instituto de Pesquisa da Shell, também disse que, em geral, o aumento dos preços da habitação nas cidades da primeira vez em março estava estreitando -se do mês anterior, e as cidades de segundo e terceiro e terceiro ainda caíram de No mês anterior, indicando que a restauração do mercado não era forte.Análise da razão, Xu Xiaole acredita que, por um lado, a situação epidêmica atual e o conflito geopolítico trazem mais incerteza ao crescimento econômico doméstico. Por outro lado, ainda está em uma baixa histórica, as vendas do novo mercado imobiliário não melhoraram significativamente, e o risco de liquidez de empresas habitacionais não foi efetivamente aliviado, o que agravou o mercado que assistia às emoções.

Ansioso pela perspectiva do mercado, Xu Xiaole acredita que o ambiente externo como a epidemia estenderá o processo de reparo do mercado, mas devido ao apoio da política como a redução, a tendência geral da restauração do mercado imobiliário não mudará. brentford ultimos jogos

Chen Wenjing também disse que, sob a melhoria contínua do ambiente de crédito e das políticas de regulamentação, espera -se que as expectativas dos compradores e a confiança dos negócios em casa se estabilizem gradualmente, mas o ritmo da restauração do mercado ainda depende da situação e da política da epidemia situação.(sobre)