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O imposto imobiliário quer fazer economistas algumas perguntas

Li Fang

O economista Liu Shijin falou sobre imposto imobiliário em uma entrevista com Xinhuanet recentemente: "O imposto imobiliário é imperativo. No passado, usamos outra maneira de refletir a receita do setor imobiliário, que é a renda da venda de terras ... Temos que Transferência para um novo mecanismo de renda do governo sustentável, este é o imposto imobiliário.

Para o imposto imobiliário de "imperativo", houve muitas rodadas no campo de opinião pública, mas quero perguntar novamente.

Na primeira pergunta, a mesma coisa pode ser vendida duas vezes ou até muitas vezes? como funciona a roleta online

As casas comerciais incluem a transferência de direitos de uso da terra.Os altos preços das moradias e os altos preços da terra são motivos importantes.Atualmente, a maioria das casas comerciais está longe do limite de 70 anos.

A segunda pergunta é como cobrar imposto imobiliário no prédio no terreno?

O valor da habitação comercial inclui duas partes: preço da terra e edifício acima do solo.Atualmente, geralmente estima -se que o imposto imobiliário tributará o valor geral das moradias comerciais, ou seja, o preço da terra e a construção de terrenos são inseparáveis.No entanto, a natureza da arquitetura terrestre e do solo é completamente diferente.A terra é o país, e o proprietário aluga apenas 70 anos.Se você acha que o aluguel é muito barato, o aluguel é aumentado pelo imposto imobiliário de cobrança e o fator de destruição não é considerado.A propriedade do edifício terrestre deve pertencer ao proprietário, porque ele pagou o valor total.Então, como explicar a legitimidade e a racionalidade para o proprietário e não em um estado de transação? como funciona a roleta online

A terceira questão é como tratar grandes e pequenos direitos de propriedade?

Atualmente, a habitação residencial é dividida em dois tipos: grandes direitos de propriedade e pequenos direitos de propriedade.Os grandes direitos de propriedade são habitações comerciais comuns;Em teoria, os pequenos direitos de propriedade têm apenas o direito a casas residenciais, e as transações devem compensar as taxas de transferência de terras, mas em comparação com os altos custos de terra pagos por grandes direitos de propriedade, mesmo que pequenos direitos de propriedade sejam pagos, o custo da terra ainda é Muito barato. como funciona a roleta online

Nesse caso, como tratar pequenos direitos de propriedade se o imposto imobiliário for cobrado para grandes direitos de propriedade?Se a parte da terra da pequena propriedade correta for calculada?

Se você o tratar de maneira diferente, como grandes direitos de propriedade pagam impostos, os pequenos direitos de propriedade não pagam, se nenhuma transação não for negociada, a carga tributária de fato será injusta; Passeio, justiça e justiça onde está?

A quarta questão é que os governos locais não podem viver uma vida ruim? como funciona a roleta online

Liu Shijin disse que, devido ao crescente potencial das vendas de terras, é necessário que os governos locais abram uma grande fonte de renda, que é um imposto imobiliário.Em outras palavras, os governos locais não têm dinheiro para gastar e precisam encontrar dinheiro com o estoque de moradias.

Os governos locais precisam de dinheiro para construir infraestrutura e fornecer serviços públicos.O problema é que a construção da infraestrutura na China tem inveja de Trump nos Estados Unidos.Em outras palavras, pelo menos em regiões desenvolvidas na China, a infraestrutura não é ruim.Os governos locais devem continuar a encontrar a infraestrutura de dinheiro e a falta de dinheiro.