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A auto -exposição intermediária "empréstimos ao consumidor" fluem para os canais ocultos do mercado imobiliário

Motivação da pesquisa

Em 21 de novembro, o Ministério da Habitação e Desenvolvimento Urbano, o Ministério da Terra e Recursos e o Banco Popular da China, realizou um simpósio sobre o trabalho imobiliário de algumas províncias e cidades em Wuhan, Hubei, para implantar trabalhos imobiliários recentes e Solicite uma implementação adicional das principais responsabilidades da regulamentação local.Um trabalho enfatizado nesta reunião é fortalecer a gestão financeira e impedir que os fundos fluam para violações imobiliárias.

Na política de regulamentação do mercado imobiliário, a declaração de "impedir os fundos de fluir para o setor imobiliário" apareceu muitas vezes, e seu objetivo inclui empréstimos pessoais de consumidores para entrar nos regulamentos ilegais do setor imobiliário.No contexto de ênfase contínua na regulamentação e supervisão, a aprovação de empréstimos pessoais de consumidores entrando ilegalmente imobiliários está bloqueada?

□ Nosso repórter du xiao

□ Este estagiário de jornal Liu Xiaoyu

A regulamentação do mercado imobiliário continua a atualizar.

O Ministério de Habitação e Desenvolvimento Urbano -Rural, o Banco Popular da China e o CBRC empregou recentemente em conjunto os padrões de financiamento de compra de moradias, exigindo que as instituições financeiras bancárias fortalecessem a quantidade e o fluxo de capital de empréstimos abrangentes pessoais, empréstimos operacionais, empréstimos, Cartão de crédito Overrawn e outros negócios.

Os empréstimos pessoais são baseados no Crédito do Consumidor e nas Instituições Financeiras com base no crédito do consumidor.Na fase anterior do aumento dos preços das casas, os empréstimos pessoais do consumidor fluíram para o mercado imobiliário através de diferentes canais, como a transformação em "empréstimos para adiantamento", aumentando os riscos potenciais do mercado imobiliário. concurso lotofácil 1676

As medidas relevantes que controlam estritamente os empréstimos pessoais do consumidor no mercado imobiliário?O repórter do diário legal conduziu uma investigação sobre isso. concurso lotofácil 1676

A supervisão bancária está se tornando mais rigorosa

Entende -se que, em 8 de julho de 2017, o Departamento Regulatório Bancário de Pequim e o Departamento de Gestão de Negócios do Banco Popular da China emitiram o "Aviso sobre a inspeção da inspeção da inspeção de empréstimos pessoais no setor imobiliário".Além de Pequim, outras regiões como Fujian, Shenzhen, Guangxi, Jiangsu, Mongólia Interior e outras províncias (regiões autônomas, cidades) também introduziram várias políticas regulatórias.

Os dados oficiais mostram que o novo aumento de empréstimos de consumo de curto prazo nos primeiros sete meses de 2017 atingiu 1,06 trilhão de yuan, um aumento cumulativo de 713,7 bilhões de yuan ano -ano e o empréstimo total de curto prazo de novo consumo no The the O ano inteiro era de apenas 83,5 bilhões de yuan.

Para onde esses novos empréstimos ao consumidor de curto prazo fluem?

O repórter visitou a equipe de muitos bancos responsáveis ​​pelo crédito. " concurso lotofácil 1676

O que devo fazer se os credores investirem no mercado imobiliário?

"Agora, vários bancos estão iniciando a gestão de empréstimos pessoais de consumidores e uma revisão estrita de empréstimos pessoais de consumidores".

O repórter aprendeu de diferentes bancos que alguns bancos começaram a buscar o uso de empréstimos a clientes pessoais de empréstimos ao consumidor para provar o uso de empréstimos e impedir estritamente a compra ilegal de casas ou fluir para o mercado de ações.

Embora os bancos tenham guardando estritamente o fluxo de empréstimos pessoais do consumidor para o mercado imobiliário, que atitude são outras instituições financeiras sobre empréstimos pessoais de consumidores?

O repórter pesquisou on -line e descobriu que uma empresa intermediária de empréstimo reivindica fornecer empréstimos pessoais ao consumidor.

Posteriormente, o repórter entrou em contato com a equipe da empresa através do telefone.No telefone, quando o repórter mencionou que queria usar empréstimos ao consumidor para comprar moradia, a equipe da empresa disse que "a supervisão bancária é muito rigorosa agora, e os empréstimos ao consumidor não podem ser usados ​​para comprar uma casa".

Quando o repórter afirmou ainda que esperava comprar uma casa com esse empréstimo ao consumidor e perguntou se havia algum método, disse a equipe intermediária: "Não é conveniente falar ao telefone e falar sobre o plano específico de atender. "

O intermediário diz que pode evitar a revisão concurso lotofácil 1676

Alguns dias depois, o repórter chegou à agência de empréstimos perto de Guohong, distrito de Chaoyang, Pequim como credor.

Embora seja domingo, ainda há muitos funcionários na empresa.

"A categoria de empréstimos ao consumidor é dividida em empréstimos hipotecários e empréstimos de crédito. O limite superior do limite de crédito puro é geralmente 300.000 yuan, e uma grande quantia superior a 300.000 yuan requer hipoteca".

A equipe intermediária disse a repórteres que agora é a era do Big Data. O cartão bancário do empréstimo de consumo do banco, o banco pode monitorar.

"No entanto, você pode evitar o risco de ser monitorado pelos bancos para fluir para imóveis de duas maneiras. Uma é que o credor removerá o dinheiro do cartão bancário do empréstimo após o sucesso do empréstimo e realizará diretamente transações de caixa com o real Empresa imobiliária. .

A equipe intermediária também disse a repórteres que, se a cota de empréstimo do consumidor exceder 300.000 yuans, o banco exige que o empréstimo forneça uma prova do fluxo de capital, e existem intermediários que fornecem faturas para fornecer aos consumidores materiais de certificação de consumidores e evitar o fluxo de empréstimos para Inspeções imobiliárias e do mercado de ações.

Como provar a credibilidade dos materiais do consumidor para os bancos?O intermediário disse que existe uma relação cooperativa entre a agência intermediária e os bancos diferentes e uma boa fundação de crédito. Empréstimos.

O repórter também perguntou qual relacionamento cooperativo entre a agência intermediária e o banco.

Os compradores estão enfrentando o risco de reembolso de empréstimos

Nos últimos anos, as agências imobiliárias tiveram um desempenho mais ativo no campo financeiro.

Depois que a empresa da agência de empréstimos acima foi lançada, o repórter visitou várias agências imobiliárias sobre empréstimos pessoais de consumidores.

"Atualmente, solicitamos principalmente empréstimos hipotecários à mão e não estamos envolvidos em empréstimos pessoais de consumidores".

Os empréstimos pessoais do consumidor não são estranhos para os compradores.

O Sr. Wang, que está fazendo negócios de roupas em Hangzhou, uma vez aprendeu com a mídia que os empréstimos de consumidores. concurso lotofácil 1676

Em 2016, o Sr. Wang queria comprar uma casa em Hainan, mas como o dinheiro era usado no negócio de roupas, ele se candidatou a um empréstimo ao consumidor 200.000 yuan no banco.

"Cerca de meio ano depois, recebi uma mensagem de texto do banco dizendo que o banco monitorou meu fluxo de empréstimo para anormal, o que me fez reembolsar com antecedência. Mas a maior parte do dinheiro naquele momento não tinha dinheiro nos negócios, então perguntei Parentes para pedir dinheiro emprestado para pagar.

Wang também disse aos repórteres que algumas pessoas atualmente precisam pagar o banco porque usam empréstimos ao consumidor para comprar moradia, mas o problema apareceu na escassez de fundos em mãos depois que os compradores que compraram uma casa e também enfrentaram o problema de apertar Políticas de restrição de compra da casa e empréstimos habitacionais.Se o empréstimo bancário não puder ser reembolsado dentro do prazo, a Câmara enfrentará o resultado do leilão da Câmara.Algumas pessoas podem preencher os letidos, emprestando usura.Os enormes perigos ocultos podem ser imaginados. concurso lotofácil 1676