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Durante este feriado do Dia Nacional, o mercado imobiliário em Pequim, Guangzhou, Shenzhen e outros lugares "esgotados".

A quantificação da nova casa durante o feriado de Pequim é mais do que o mesmo período do que no ano passado, e o volume de transações da segunda mão atingiu duas vezes no mesmo período do ano passado; Termos do feriado do Dia Nacional, o volume de transações de novas casas aumentou 10 vezes o ano -ano; .

Não é apenas no norte, Xangai, Guangzhou e Shenzhen, mas também a história de comprar uma casa na linha da frente em vários lugares é infinita.Algumas pessoas compram uma casa em Chengdu diretamente por causa das ações do mercado de ações um grupo juntos e gastou mais de 10 milhões de casas comprando em Chongqing. jogo chile x colombia

Muitos feedback do projeto afirmaram que uma série de novos mercados de propriedades emitidos pelo Estado em um futuro próximo teve um impacto positivo na confiança dos compradores. uma casa agora.

As instituições da indústria acreditam que as quatro primeiras cidades respondem rapidamente ao espírito central e lançaram políticas de apoio imobiliário, que refletem totalmente a determinação de "promover o mercado para parar de cair e se estabilizar". Um papel mais óbvio na transação do mercado imobiliário.

Pequim: A primeira linha de caixa é chamada de chamada para ver a casa

Pequim foi a última nova política nas primeiras cidades, mas com base em uma espessa fundação de compras, o New Deal ainda lançou um grande número de ingressos para "House".

Durante o feriado do Dia Nacional, Yang e Miss Wu começaram a casa de Longhu · Guancui, Pequim.De acordo com a equipe do projeto, o casal é funcionários de nível médio e um deles é funcionários de instituições na Internet.Depois que o New Deal foi lançado, o casal rapidamente olhou para a casa na área -alvo e, finalmente, assinou o apartamento de 95 químicos no projeto.

É relatado que a razão pela qual os dois decidiram "entrar no carro" tão rapidamente foi porque sentiram a tendência de recuperação do mercado imobiliário e preocupou -se com o fato de os preços das casas estarem perdendo a oportunidade de perder a oportunidade.Não há algumas pessoas que escolhem o mesmo que elas. A nova política resolve o problema das qualificações de compra.

Do ponto de vista da transação geral do projeto, durante as férias, o Beijing Longhu · Guancai 10.1 ～ 10,6 visitou quase 100 clientes, um aumento de mais de 50%em relação ao mês anterior; de transações, 190 milhões de yuans e 190 milhões de yuans.

Projetos aprimorados também se beneficiaram dessa nova política.De acordo com o feedback de Pequim Shunyi Royal Lake, o número de clientes no projeto em 7 dias do Dia Nacional atingiu 470 grupos, com uma transação de 200 milhões.Antes do novo acordo, alguns clientes eram limitados devido a problemas como as qualificações de compra da casa, fundos de adiantamento e ciclos de reposição, enquanto o New Deal ativou muitas necessidades de moradia aprimoradas.

Também existem muitas performances deslumbrantes sob os imóveis de propriedade de grandes empresas habitacionais.Por exemplo, o projeto do jardim de Pequim da seção Jiuxianqiao teve uma média de 220 grupos durante o projeto do Dia Nacional, e o reconhecimento total de 118 grupos será alcançado; O primeiro de Pequim no dia nacional as vendas japonesas foram de 187 milhões de yuans, e o faturamento anunciado no final do feriado foi de 1,56 bilhão.

O número oficial da conta de Planning Urbano de Pequim e Plataforma Imobiliária afirmou que, durante o Dia Nacional deste ano, o mercado imobiliário em Pequim era óbvio.

Não apenas a nova casa, o segundo mercado imobiliário de mão também se aqueceu significativamente.De acordo com o caráter chinês, porque os dados de assinatura on -line estão atrasados, a partir dos dados de transações reais das principais agências de corretagem, independentemente da quantidade de visualização ou assinatura do contrato de papel, aumentou significativamente o ano O volume aumentou 35%no mesmo período do ano passado, e o volume de transações atingiu cerca de 2,6 vezes no mesmo período do ano passado.

As agências intermediárias da linha de frente pareciam profundamente sentidas."Durante esse período, o corretor da loja estava muito ocupado do que antes". linha, comparada com o último anterior, em comparação com o anterior, o anterior, em comparação com o anterior, em comparação com o último anterior, em comparação com o anterior, em comparação com o anterior, em comparação com o anterior, o anterior, em comparação com o O último comparou o mês significativamente;

O aumento dos chefes de família e compradores são muitos do poder de compra divulgado pelo New Deal."Depois que o novo acordo do 930 foi apresentado, um grupo de clientes que não trabalhavam em Tongzhou veio ver a casa. Aqueles que não estão em Tongzhou também podem comprar uma casa. Ao assinar a conta, o cliente é obviamente mais firme e confiante do que antes.

"Independentemente da nova casa ou da segunda mão, a taxa de conversão de visualização de casas aumentou significativamente, indicando que as partes devem mudar, e a confiança do mercado está se recuperando". Os preços das casas foram destacados e a "política está em vigor" também é um motivo importante para promover a recuperação do mercado imobiliário. jogo chile x colombia

O presidente do Instituto de Pesquisa em Casa de Pequim, Plateau, acredita que Pequim é um mercado com demanda estável e preço relativamente estável. Condições políticas devem ser vistas no futuro.As mudanças no mercado de Pequim têm um papel de demonstração muito significativo no país.

Xangai: "A confiança da propriedade está de volta"

Xangai divulgou a nova política nas cidades da primeira vez.Os "Artigos de Seven Shanghai", divulgados na noite de 29 de setembro, fizeram uma série de ajustes de otimização nas políticas de crédito, impostos e taxas, etc., e estabeleceram uma boa base para a melhoria do calor do mercado imobiliário do Dia Nacional.

Entre eles, os residentes não -shanghai que precisam pagar o seguro social por moradias externas para comprar anel externo diminuíram de 3 anos para um ano, e o limiar para a compra de uma casa foi significativamente reduzido para os compradores que precisam ser necessários apenas necessários , "Getting On the Car" é mais fácil;

"Após a introdução do New Deal, o mais proeminente é a confiança do proprietário".O número diário de projetos nos projetos de várias empresas habitacionais entrevistadas excedeu 100 grupos.De acordo com os dados fornecidos pelos imóveis de Xangai Zhongyuan, 6 dias antes do dia nacional, a área de transação da nova casa em Xangai era de cerca de 59.000 metros quadrados, que dobrou dos 28.900 metros quadrados no mesmo período do ano passado.

Zhangjiang Jinmao Mansion, localizada em Pudong New District, é o projeto de beneficiário direto do New Deal.A pessoa relevante responsável pelo projeto revelou que, durante o dia nacional, o número de visitas por dia excedeu 100 grupos e 10 conjuntos de transações em um único dia, um aumento de mais de 30%em comparação com o setembro anterior.As vendas totais de 7 dias atingiram 250 milhões de yuans e a transação foi afetada por 35%da nova política. jogo chile x colombia

A pessoa mencionada acima foi responsável que, exceto por alguns compradores do Seguro Social, que pagam por um ano, é particularmente qualificado. Não é necessário esperar o substituto para iniciar.Ao mesmo tempo, alguns clientes continuaram a liberar a política e sua mentalidade foi revertida. Permite que os compradores tenham mais fundos para entrar no mercado.

O projeto de Guanghe Tod Poly Guanghe, de Xangai, também localizado fora do anel externo, recebeu três grupos de clientes visitados durante a noite na noite do lançamento da política.O repórter aprendeu com Poly Shanghai que, durante o dia nacional, as visitas diárias do projeto excederam 100 grupos e 10 conjuntos de transações em um único dia, com um total de 81 conjuntos de transações;

"Nos primeiros 5 dias, éramos o principal alvo dos clientes acumulados antes; nos próximos 2 dias, a proporção de transações de novos clientes foi responsável pela metade". "Alguns clientes vêm de manhã e, à noite, estarão à noite. A nova política foi resolvida pela nova política de acelerar a decisão dos compradores de casas".

Golden Dafenghui, do lado de fora do anel externo do lado de fora do distrito de Jiodding, de Xangai, também colheu 89 conjuntos de compras de reconhecimento durante as férias, enquanto o projeto teve apenas 30 ou 40 conjuntos no passado.

À medida que a confiança do mercado é gradualmente restaurada, a disposição dos compradores de assistir casas está melhorando, assistindo as emoções enfraquecidas e finalmente determinadas a escolher uma casa.

A China Jinmao revelou aos repórteres que o Golden Weekly do Dia Nacional sobrepôs os benefícios da nova política, e o feedback do mercado era óbvio.Por exemplo, o Putuo Jinmao Mansion National Day visitou 176 novas visitas, das quais os antigos proprietários recompensaram e as novas transações representaram 57%da taxa de transação total;

O repórter aprendeu com Poly Shanghai que um total de mais de 3.000 clientes dos projetos da empresa visitados durante as férias, com um faturamento de cerca de 1,6 bilhão de yuan.

A popularidade do mercado fez com que as principais empresas habitacionais ganhassem um desempenho considerável neste dia nacional.De acordo com a pesquisa do Yihan Think Tank, mais de 80%do valor da assinatura durante o Dia Nacional das Empresas Imobiliárias aumentou significativamente.A assinatura diária média durante o dia nacional da empresa habitacional foi melhor que o festival do meio do outono. o 1º período de maio.

Ao mesmo tempo, a maioria das empresas imobiliárias disse que as metas durante o dia nacional eram excessivas e as metas estabelecidas foram concluídas nos primeiros 5 a 6 dias durante o dia nacional. jogo chile x colombia

Shenzhen: estrangeiros são atraídos para comprar casas profundas

Durante o feriado do Dia Nacional, o mercado imobiliário Shenzhen também inaugurou uma popularidade longa e o volume de transações de novas casas aumentou acentuadamente, mostrando melhor que o segundo mercado.

De acordo com os dados de monitoramento do Le Youjia Research Center, de 30 de setembro a 6 de outubro, o volume de transações de novas casas nas lojas Shenzhen aumentou 979%no ano -do ano, do qual o novo volume de transações da Casa em Shenzhen em 1º de outubro Espera -se que exceda 600 unidades.Os dados da plataforma Central Plains Finding também mostram que, durante a Semana Dourada do Dia Nacional, o novo volume de negociação de Shenzhen, de Shenzhen, aumentou 10 vezes o ano -ano.

A pessoa encarregada do marketing de uma empresa imobiliária em Shenzhen disse ao primeiro notícias financeiras que, durante o feriado do Dia Nacional, sua empresa vendeu mais de 200 ações em imóveis em Shenzhen, com uma média de mais de 20 conjuntos por dia .Do ponto de vista da área, o projeto no distrito de Longhua durante o Dia Nacional é bom, e o desempenho das vendas imobiliárias no distrito de Pingshan precisa ser melhorado.

A popularidade do mercado imobiliário de Shenzhen está relacionada à política relaxada do mercado imobiliário antes do dia nacional.Na noite de 29 de setembro, Shenzhen anunciou oficialmente o relaxamento das restrições de compra.Além disso, a política anunciou o cancelamento de restrições e a isenção de imposto anual de valor de valor foi ajustada de 5 a 2 anos.

Zheng Shulun, presidente da Central Plains Real Estate (China continental) do sul da China e gerente geral da Shenzhen Central Plains, disse que a casa recém -decapada em áreas não -core é atraída por clientes locais, clientes estrangeiros e até clientes estrangeiros é quase dez vezes usual.Além disso, o mercado de ações está quente, o efeito de riqueza começou a aparecer e as propriedades de alta e alta qualidade nas áreas principais são muito procuradas. o volume da transação.

Muitos estrangeiros vêm comprar moradia e a taxa de conversão de transações também aumentou significativamente.De acordo com o Centro de Pesquisa do Le Youjia Research Center, as transações de imóveis populares como Baoan e Longhua representaram 20%das transações.Durante o dia nacional, a taxa de conversão de transações de novas casas aumentou de 2%em setembro para 12%.

As vendas de vários projetos de novos domicílios são "quentes", e os dados de monitoramento do Loying Home Research Center mostram que os projetos exigidos por rígidos, como o famoso tribunal de Yifeng do distrito de Longgang, as famosas montanhas e rios da residência, o tempo de envio da China Reino do tempo no distrito de Guangming, o Manchu Huajin Shuo Winsui e a melhoria da classe.Algumas listagens de imóveis foram esgotadas e o registro sincero dos imóveis pré -pale atingiu mais do que o dobro da quantidade de listagens pré -venda.

O Loying Home Research Center afirmou que o desempenho do novo mercado doméstico em Shenzhen é particularmente atraente. baseia -se principalmente na quantidade de novos projetos da casa.

"Embora muitas empresas imobiliárias estejam gritando para recuperar descontos, ainda existem poucas execuções de projetos". Sobre o preço sempre sobre o preço, não é fácil de soltar.Ele disse que, com suas observações, os clientes que visitaram estavam principalmente ocupados, e também havia para investir na compra de casas, mas não muitos, e a proporção estava abaixo de 5%. jogo chile x colombia

"Sinto que muitos clientes se acumularam nos últimos dois meses, porque, em geral, o número de novas unidades de vendas de habitação em Shenzhen em setembro é pior que agosto, o que é um pouco anormal". Afloamento, o impacto no mercado imobiliário de Shenzhen deve ser um pouco mais longo do que antes, mas não é fácil reverter completamente o declínio no mercado imobiliário. jogo chile x colombia

Em termos do mercado imobiliário da segunda mão, os dados da loja Shenzhen em Looma mostraram que, de 30 de setembro a 6 de outubro, o volume de transações de alojamento de segunda mão em Shenzhen aumentou 298%no ano em ano proporção aumenta.Os dados da plataforma Shenzhen Central Plains também mostram que as transações de moradias de segunda mão durante o feriado do Dia Nacional aumentaram acentuadamente, que foi quase três vezes -em um ano.

De acordo com os dados das lojas de Loying Home, durante o feriado do Dia Nacional, a taxa de transação da segunda casa de habitação na loja aumentou de 3,5%para 7,4%. aumentou significativamente.

Guangzhou: Consultor imobiliário está ocupado às 12 horas é a norma

Guangzhou é a política mais completa nas cidades da primeira vez.

Em 29 de setembro, o Gabinete Geral do Governo do Povo de Guangzhou, o governo do povo municipal, divulgou uma declaração de que o cancelamento de várias políticas de restrição de compra para a compra de casas em Guangzhou em Guangzhou será oficialmente implementado a partir de 30 de setembro de 2024.Após o ajuste da política de restrição de compra, aqueles que compram moradias no registro doméstico da cidade, residentes de registro não -domiciliar e singles na cidade não revisarão mais as qualificações da compra da casa e nenhuma restrição sobre o número de compras da casa.

O New Deal significa que Guangzhou continua 1A política de restrição do mercado imobiliário de quatro anos foi totalmente retirada do estágio histórico e trouxe óbvio "água viva" ao mercado imobiliário.

O Sr. Li é um funcionário de uma grande empresa de comércio eletrônico.No entanto, após a introdução do New Deal de Guangzhou, a mentalidade do Sr. Li mudou muito, reduzindo a taxa de adiantamento e a taxa de juros de empréstimos e que ele veja a oportunidade de comprar uma casa. Desenvolvedor, ele decidiu entrar no lago Royal Longhu em Panyu Panyu.

"Com o apoio do New Deal, agora é um bom momento para comprar uma casa. Além disso, com o desenvolvimento da cidade, ainda há um aumento nos preços da habitação a longo prazo. Em vez de assistir e ver, é Melhor aproveitar a oportunidade e realizar seu sonho de habitação. "O Sr. Li acredita que a essência

Muitas pessoas têm escolhas semelhantes.Na noite de 7 de outubro, havia mais de 1.500 grupos de clientes visitados durante as férias, dos quais 115 a 143 metros quadrados do tipo de sala foram os mais populares. yuan.

Huang Tao, gerente geral do Departamento de Projetos Imobiliários de Guangzhou Central Plains, disse que, durante o dia nacional deste ano, 80%dos novos projetos da Câmara em Guangzhou têm visitas óbvias e maior volume de transações.Esse fenômeno é diferente do passado, a popularidade de áreas e projetos específicos é mais amplamente, mostrando o aquecimento geral do mercado.

Os "relatórios de guerra" do ouro vermelho em vários edifícios e intermediários são frequentes.Por exemplo, o Festival de Habitação New Housing de Guangzhou excedeu 2.800 unidades; Grupos.

O fascínio dos compradores que aprimoraram a confiança também acelerou.Alguns projetos como a China Shipping Corporation visitaram mais de 1.300 grupos, e alguns compradores sempre visitaram a menor hora para deslizar os cartões;

Vendo oportunidades de mercado, as empresas habitacionais também fortaleceram o marketing.De acordo com o monitoramento do Ministério da Pesquisa e Desenvolvimento das Planícies Centrais de Guangzhou, sob a estimulação favorável do "teto", as empresas habitacionais seguiram a tendência e promoveram as atividades preferenciais, incluindo Poly, Yuexu e Recursos da China ações.

O Ministério da Pesquisa e Desenvolvimento de Guangzhou Central Plains acredita que o cancelamento completo de restrições de compra de Guangzhou reflete a "parar de cair e estável" oficial e aumentar a determinação do mercado.No curto prazo, a restrição de compra delegada completa tem um certo efeito estimulante no setor de nova demanda e investimento na área central de Guangzhou e Nansha e no setor de alta qualidade.A partir do meio e a longo prazo, otimizará a eficiência de uma circulação de uma maneira e a demanda por "vender uma, uma, uma" será mais suave.

Afetados pelas emoções das cidades de primeira vez e pela política nacional geral, muitas outras cidades também apareceram em muitas "saídas" para comprar uma casa.

"As ações retornaram uma onda de sangue e foram trazidas diretamente para comprar uma casa". Muito.

Havia 7 irmãs que passaram 15 milhões de irmãs em Chongqing para comprar 7 casas de capa dura para Longhu.Também há feedback do projeto em Suzhou que o clima atual dos compradores de casas mudou. imóveis com lucro de fundos/ações.