jogo de 1 jogador

HEFEI Intermediate Povo's Court

Juiz de Assuntos Civis Zhang Yi

Introdução ao caso jogo de 1 jogador

Em 21 de junho de 2012, a Wang comprou uma casa comercial e assinou um "contrato de negociação de casas comerciais" com uma empresa de desenvolvimento imobiliário.No contrato, as duas partes concordaram que a varanda da casa comercial não foi colada, com uma área de construção total de 90,34 metros quadrados, dos quais a área de construção era de 78,83 metros quadrados, e as partes públicas e as casas públicas foram alocadas por 14,51 metros quadrados.Se a área do contrato for diferente da área de registro dos direitos de propriedade, a área de registro de direitos de propriedade prevalecerá.Depois que o "contrato de venda de casas de commodities" foi assinado, a empresa de desenvolvimento confiou a empresa de pesquisa e mapeamento para pesquisar e mapear a área da Câmara, de acordo com os regulamentos relevantes.A empresa de levantamento e mapeamento entregou os resultados de pesquisa e mapeamento para a empresa de desenvolvimento depois de realizar uma medição real da Câmara em 18 de outubro de 2013 e relatou à administração imobiliária local para revisão.Depois de revisar a Administração Imobiliária, ele carimbou o "Selo especial de Pesquisa de Imóveis e Realizações de Mapeamento".Em 20 de outubro de 2013, Wang fez o dinheiro da habitação em uma consulta e a empresa de desenvolvimento também entregou a casa como consultas.Depois que Wang pegou a casa, acreditava -se que, quando a empresa de pesquisa e mapeamento estava pesquisando e mapeando a casa, a varanda não fechada calculou a área da varanda de acordo com o método de levantamento e mapeamento da varanda fechada, resultando na área de levantamento e mapeamento da área A casa excedeu a área real e a área de rolo habitacional aumentou.Depois que Wang pediu que a empresa de desenvolvimento compensasse nenhum resultado, ele se recusou a cooperar com os procedimentos de registro para os direitos de propriedade da habitação e processou o tribunal para pedir à empresa de desenvolvimento que tenha a responsabilidade pelo retorno da área de retorno e outra compensação.

Após a audiência, o Tribunal acreditava que, se o "contrato de venda da casa de commodities" assinado por Wang e a Corporação de Desenvolvimento estipularem que a área do contrato fosse diferente da área de direitos de propriedade, a área de direitos de propriedade prevalecerá.Como a Câmara envolvida ainda não lidou com o registro de direitos de propriedade, não é possível determinar se a área de registro de direitos de propriedade e a área do contrato acordadas com o contrato não estão disponíveis.Além disso, o principal órgão da assinatura do "contrato de venda de habitação de commodities" é a Wanghe Development Company.De acordo com o princípio da relatividade do contrato, Wang não tem o direito de atravessar o "contrato de venda da casa da commodities" solicitando diretamente a empresa de pesquisa e mapeamento a ter responsabilidade civil.

Juiz Interpretação

Nesse caso, Wang defendeu que a área real e a área contratual da casa de commodities que eles compraram eram apoiadas incorretamente, mas não foram apoiadas pelo tribunal. Fornecer prova suficiente da casa. Direitos de propriedade da habitação.Portanto, o pedido de litígio de Wang na área de diferenciais obviamente carece desse importante fato elementar e não pode ser estabelecido.Quanto à empresa de levantamento e mapeamento, não é o principal órgão da compra e venda de moradias de commodities A empresa de pesquisa e mapeamento para assumir as responsabilidades relevantes. jogo de 1 jogador

Juiz lembre jogo de 1 jogador

No comércio de moradias comerciais, especialmente na habitação comercial pré -pale, a área contratada e a área de registro do registro de direitos de propriedade são normais, o que é causado principalmente por fatores como base e métodos da medição da área em Diferentes estágios.A explicação do Tribunal Popular Supremo sobre a aplicação de leis sobre a aplicação de leis sobre o julgamento das disputas nos contratos de construção e venda "especificamente especificamente fornece um regulamento claro e uniforme sobre a aplicação de leis que lidam com essas disputas.Como o contrato de compra de habitação geral estipula que o comprador tem o direito de reembolsar o pagamento da habitação quando a área do contrato for menor que a área de registro de direitos de propriedade da habitação.Obviamente, se o comprador acreditar que há um erro na área de registro dos direitos de propriedade da habitação, ele poderá ser resolvido solicitando o registro de correção e outros canais. jogo de 1 jogador