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As "opiniões de implementação sobre o fortalecimento da gestão da terra" (doravante denominadas "opiniões") foi oficialmente emitida pelo Gabinete Geral do Governo Municipal e começou a implementá -lo em 1º de abril.As "opiniões" abrangem todo o processo de gestão da terra, como gerenciamento e controle de planos terrestres, reservas de terras, suprimento de terras, supervisão pós -compra, gestão rural de terra, etc. É um documento "um a" para o gerenciamento de uso da terra em Nossa cidade.

As "opiniões" estabelecem os princípios de prioridade para garantir a terra dos meios de subsistência das pessoas e fortalecer a alocação orientada para o mercado dos recursos da terra.Também é estipulado claramente que todos os tipos de terras residenciais devem ser construídas dentro de um ano a partir da data da entrega da terra e concluídas dentro de 3 anos; .

Texto/Guangzhou diariamente todo o repórter da mídia du Juan jogo de poki

Regulamento imobiliário: as terras residenciais devem ser concluídas dentro de 3 anos a partir da data da construção

Esclareça os quatro principais princípios de fornecimento de terras: 1. Prioridade para garantir a subsistência das pessoas, a infraestrutura pública e as terras de bem -estar público.2. Fortaleça a alocação orientada ao mercado dos recursos da terra e expanda o escopo do uso e divulgação da terra.3. Incentive o desenvolvimento e a utilização do espaço subterrâneo e da construção ineficiente da construção.4. Apoie os fundos sociais para investir em instalações básicas de serviço e empreendimentos de bem -estar social por uso da terra.

Em termos de implementação da regulamentação imobiliária, primeiro é aliviar a habitação do governo, as expectativas estáveis ​​e aumentar os apartamentos de talentos, como casas de talentos. Proporção de auto -participação, as vendas de moradias existentes e outras medidas de regulamentação.O segundo é cancelar o controle máximo de preços do "preço limitado da terra" dentro de 145%do preço inicial da transferência de terra. Os requisitos de relatório para preços altos altos de 150%do preço da reserva não devem ser gravados em documentos padronizados e podem ser ajustados com flexibilidade de acordo com a situação em operação real.

Além disso, as "opiniões" também afirmam que todos os tipos de terras residenciais devem ser construídas dentro de um ano a partir da data de determinação ou transferência do contrato do contrato.Vários tipos de terras residenciais devem ser concluídas dentro de 3 anos a partir da data da construção;

Configuração otimizada: Construindo uma comunidade para aumentar o preço da terra sem aumentar a renda da terra que aumenta a terra.

Otimizando a alocação de terras industriais e apoiando o desenvolvimento da economia real, é para melhorar o sistema de suprimentos de fornecimento de terras e terra de terra para terras industriais em nossa cidade, reduzir o custo da terra corporativa, melhorar a eficiência do mercado de terras A rotatividade, aumente a elasticidade da terra industrial, a regulamentação do arrendamento.

O segundo é para apoiar vigorosamente o desenvolvimento de instalações postais, educação, esportes, cultura pública, médicos e saúde, instalações de bem -estar social, turismo e cultura

Terceiro, a fim de apoiar o desenvolvimento do mercado atacadista de produtos agrícolas da cidade, fica claro que o terreno por atacado para o mercado de produtos agrícolas pode tornar o preço inicial dos preços da terra de acordo com o mercado de terras industriais no local correspondente.

O quarto é aumentar a responsabilidade de supervisão das condições do prefixo de fornecimento de terras, estabelecer um mecanismo de supervisão comum, formar uma força de supervisão conjunta, promover as condições de investimento do projeto de investimento industrial para implementar e melhorar o nível de terra intensiva.

Quinto, a fim de incentivar a construção da quantidade de sobrevivência do disco para a construção das instalações de serviço de idosos e aumentar o aumento da área de construção das instalações de serviço de idosos na comunidade residencial construída, os regulamentos do preço da terra pode não ser aumentado.

Melhorar a eficiência administrativa: alguns casos locais são aprovados e implementados pela área onde a área está localizada

Além disso, em termos de melhoria da eficiência administrativa e da promoção dos benefícios das pessoas, as opiniões declararam claramente que a primeira é combinar a descentralização do assunto, envolvendo o plano de fornecimento de terras da zona econômica do aeroporto de Guangzhou, distrito de Nansha, Huangpu Distrito, e Zengcheng District, Tianhe, Baiyun, Panyu, Huadu, Conghua e outros distritos, os planos de fornecimento de terras industriais do estado fornecidos por transferência pública são aprovados pelo governo do distrito ou comitê de gestão e pelo departamento de planejamento de terras local onde o distrito O plano terrestre é implementado.

Segundo, a fim de alcançar a integração do processo completo de supervisão ociosa da terra, todo o trabalho do processo do descarte de terra ocioso é responsável.

Terceiro, a transferência de terras em uso é dissociada com a principal permissão da indústria jogo de poki

Quarto, a fim de melhorar a eficiência das transferências para instalar elevadores em moradias particulares, a avaliação anterior do mercado foi ajustada ao sistema de preços da terra de referência para alcançar o benefício das pessoas.

As "opiniões" também fortaleceram o gerenciamento do uso temporário da terra, estipulando que edifícios, estruturas e outras instalações permanentes devem ser construídos em terras temporárias.O período de aprovação de terras temporárias não excede 2 anos.Pode ser aplicado para procedimentos temporários de extensão da terra, mas, em princípio, só pode ser tratado uma vez. jogo de poki

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Existem ajustes na transferência de terra para diferentes usos

Recentemente, Recentemente, Recentemente, Recentemente, o Repórter da Mídia Jia Zheng), o Conselho Estadual Municipal de Guangzhou emitiu o "Aviso de esclarecer o município da terra de construção municipal de construção de Estado" (a seguir denominados Observe "estipula que a área de construção do aumento do aumento dos elevadores por casas privadas é aprovada pelo crescente elevador. Ao lidar com o registro de direitos de propriedade, será ajustado por 40%do preço base do uso residencial do residencial Use no local correspondente.

Entende -se que a área de construção do elevador aumentada para residenciais particulares foi aprovada pelo aumento dos elevadores e coletou anteriormente a transferência de dinheiro de acordo com o preço da terra da avaliação.O "Aviso" estipula que, quando os direitos de propriedade são registrados, a área de construção residencial privada é aprovada pelo elevador aprovado e 40%do uso residencial do uso residencial do preço da terra de referência será cobrado.

O "Aviso" também coloca terras postais para lucro, educação, esportes, cultura pública, médicos e saúde, instalações de bem -estar comunitário e outras terras de negócios sociais e terras científicas baseadas em lucros, terras turísticas e terras da indústria de entretenimento. da avaliação do uso da terra dos preços da terra "é ajustado para" não inferior a 50%do preço da terra de avaliação ".Para a renovação da renovação de terras de propriedade da terra da pesquisa científica de pesquisa, educação, assistência médica e instituições esportivas identificadas pelo nível municipal e acima, a parte crescente será ajustada pelos regulamentos originais a serem ajustados pela terra de avaliação Preço para 20%do preço da terra da avaliação

Entrega de certificado de propriedade divina Guangzhou para obter cobertura completa

Guangzhou Daily (todo o repórter de mídia Jia Zheng), a fim de melhorar ainda mais a eficiência do trabalho de registro imobiliário e o nível de serviços de conveniência, a partir de 30 de março de 2018, o Centro de Registro Imobiliário do Distrito de Nansha e Yuexiu em Guangzhou e o Yuexiu. Distrito e o certificado de Post em Guangzhou)) Serviço de entrega postal.A partir de agora, todas as agências de registro imobiliário em Guangzhou e District perceberam o serviço de correio e conveniente do correio.

Segundo relatos, o escopo de prestação de serviços cobre todas as partes do país, exceto Hong Kong, Macau e Taiwan.Depois que o requerente manipula o Serviço de Entrega Postal Certificado (Certificado) da Propriedade, o número de telefone celular reservado "destinatário" receberá uma informação de prompt de empurrar do sistema.O destinatário pode verificar o status do status de logística de entrega do certificado EMS no site oficial da China Post Express Logistics Co., Ltd.O Post de Guangzhou tomará medidas práticas e eficazes de segurança para garantir que o certificado correto da propriedade seja seguro e entregue com precisão ao destinatário.