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Nosso repórter Li Zheng

Repórter do estagiário Yuan Chuanxi jogo dino

Faz 252 dias desde a Bolsa de Hong Kong em 19 de julho de 2021, 2021, e então nenhuma empresa habitacional chinesa foi a Hong Kong para romper a barreira.

Olhando para o mercado global de capitais, as empresas habitacionais chinesas parecem estar particularmente interessadas nas ações de Hong Kong.

"A listagem em Hong Kong pode abrir o mercado de capitais em Hong Kong e, assim, expandir canais de financiamento como financiamento corporativo e dívida no exterior". A influência da marca corporativa repórter também tem um grande papel no aprimoramento. jogo dino

As empresas imobiliárias financiadas por chinês vão a Hong Kong para se tornarem halteres públicos

Com o desenvolvimento do setor imobiliário, as empresas imobiliárias financiadas por chinês dispararam uma onda de três ondas de pouso na Bolsa de Valores de Hong Kong.De 2005 a 2007, beneficiando -se do mercado de ações e do mercado imobiliário, a avaliação de empresas imobiliárias é geralmente alta. Na Bolsa de Hong Kong, realizando o desenvolvimento e o crescimento; e o setor imobiliário de Baolong foram representados.De 2018 a 2020, apesar das flutuações cíclicas no mercado imobiliário, empresas imobiliárias pequenas e médias que cresceram rapidamente ainda desencadearam uma onda da terceira onda de listagem em Hong Kong. jogo dino

Após a terceira onda, o número de empresas imobiliárias financiadas por chinês diminuiu com sucesso.Em 28 de março de 2022, as empresas habitacionais chinesas não conseguiram fazer login na Bolsa de Valores de Hong Kong por financiamento por 252 dias.

Por 252 dias, as empresas habitacionais financiadas por chinês foram públicas para se tornarem públicas em Hong Kong. As empresas habitacionais nas ações de Hong Kong, e os investidores estão certos O declínio nos indicadores gerais de negócios também aumentou significativamente a aprovação.

"Da perspectiva do meio ambiente, afetada por vários fatores, como a epidemia e a inflação da nova pneumonia da coroa, o mercado de ações de Hong Kong enfraqueceu e o número total de novas ações listadas na Bolsa de Hong Kong também caiu. "Liu Shui, a pessoa encarregada do Departamento da Empresa do Instituto Central de Pesquisa de Fingos", disse o repórter do The Securities Daily Tamanho e estabilidade operacional insuficiente.

Além disso, Huang Lichong acredita que, quando várias indústrias costumam aumentar, a empresa pode desfrutar de um período de janela para obter avaliações relativamente altas e mais fácil de listar e financiar.O atual setor imobiliário não restaurou sua vitalidade.Além disso, desde outubro do ano passado, várias "empresas habitacionais de nível de 100 bilhões" tinham inadimplência de dívida em sucessão, e as instituições de classificação internacionais reduziram a classificação de crédito da China -Anterprise Enterprises. curto prazo.

Liu Shui também disse que muitos inadimplentes de dívida não apenas abalaram a confiança do mercado de títulos domésticos e estrangeiros, desencadeando a classificação de crédito e as perspectivas das empresas de habitação sob agências de classificação no exterior, mas também tiveram um impacto em outros preços de títulos corporativos. As capacidades de financiamento das empresas habitacionais exacerbaram seus riscos de liquidez.

O status de negócios determina o sucesso ou o fracasso do IPO

Deve -se observar também que, depois que os fundamentos do mercado imobiliário devem se recuperar, o entusiasmo das empresas habitacionais financiadas por chinês que vão a Hong Kong para se tornarem públicas podem retroceder?O mercado de ações de Hong Kong recuperará confiança nas empresas habitacionais chinesas? jogo dino

Nesse sentido, existem diferentes visões das entrevistas de pessoas.Huang Lichong acredita que, embora muitos departamentos tenham lançado uma política estável do mercado imobiliário desde o ano passado, considerando fatores como a recuperação epidêmica deste ano, os riscos potenciais do setor imobiliário ainda precisam ser resolvidos.

De acordo com estatísticas incompletas, desde este ano, mais de 50 cidades ou regiões emitiram uma nova política no mercado imobiliário, incluindo a redução da proporção de adiantamento, aumentando o valor das cotas de empréstimo e cancelando o desenvolvimento da saúde do mercado imobiliário.

"Estabilizar a política do mercado imobiliário desempenhará um certo papel de apoio, o que pode levar um pequeno Yangchun ao mercado imobiliário"."Até então. Acredito que o mercado de ações de Hong Kong abrirá as armas novamente. Bem -vindo às empresas habitacionais chinesas para ir ao IPO de Hong Kong".

Zheng Lei, vice -reitor do Novo Instituto Internacional de Pesquisa Econômica, também declarou em uma entrevista com um repórter do The Securities diariamente que, no contexto da regulamentação imobiliária, as empresas habitacionais ainda enfrentam muita pressão na listagem em Hong Kong O ambiente da indústria é necessário como um todo. jogo dino

Liu Shui acredita que o atual setor imobiliário está no estágio de acelerar a compensação e a sobrevivência do mais apto."Embora o desenvolvimento atual de empresas habitacionais pequenas e médias não seja fácil, o melhor entre elas ainda tem a oportunidade de se destacar e alcançar a listagem". jogo dino

Yan Yuejin, diretor de pesquisa do The Think Tank Center do E -House Research Institute, afirmou sem rodeios que, atualmente, é difícil para as empresas habitacionais chinesas passarem pelo mercado porque o ambiente da indústria e o ambiente de financiamento passaram por mudanças fundamentais."No entanto, embora o desenvolvimento de grandes empresas de empresas imobiliárias seja mais difícil de se tornar público em Hong Kong, algum layout ativo de transformação de negócios, como empresas imobiliárias que estão em gerenciamento de negócios e moradias acessíveis, ainda têm a oportunidade de ganhar mercado favor. "(valores mobiliários diariamente)