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Como nasce os recursos ociosos

- A pesquisa de locais de Living Idle House e casas ociosas em Zhejiang

Repórter Liu Wen

Com a aceleração da urbanização, o número de propriedades ociosas rurais e casas ociosas continuou a aumentar.Como essas casas antigas se transformam em "sacos de dinheiro"?Deqing County, Zhejiang fez uma tentativa útil: como um local piloto para a reforma da nova rodada do sistema de propriedades rurais no país, o Deqing apreendeu a "reforma doméstica" abrangente da reforma rural "Nariz de carne", inteligentemente tocou a vitalidade do desenvolvimento rural e promovido na aprovação da revitalização rural da promoção.

Dirija -se a Xiantan Village, Mogan Mountain Town, Deqing County, Huzhou City, Zhejiang, e liga a estrada de montanha sinuosa algumas grandes curvas. O pequeno edifício é transformado na casa de fazenda ociosa.

"Relatado pelos agricultores, assinou um contrato de 10 anos e levou um ano para decorá -lo por um ano". , que mais e mais turistas vêm. jogos de carrinhos gratis

A antiga casa se transformou em uma "bolsa de dinheiro".Shen Jiangrong, secretário da filial do Partido da Vila e Diretor do Comitê da Vila, está profundamente tocado: "Revitalizar ativamente a casa de fazenda ociosa, para que os moradores possam ser beneficiados. O aluguel de 10 anos pode ser comprado na cidade" Para as estatísticas, em 2021, imortal a renda descartável per capita dos agricultores de Tancun atingiu 36.000 yuan, perto de duas vezes a média nacional.

Com a aceleração da urbanização, o número de propriedades ociosas rurais e casas ociosas continuou a aumentar.A nova versão da lei de gestão da terra implementada em janeiro de 2020 estipula que organizações e membros econômicos coletivos rurais são incentivados a revitalizar o uso de propriedades inativas e casas ociosas.Em 2021, o Documento Central nº 1 propôs que a reforma piloto do sistema rural de propriedades foi cuidadosamente promovida e regulando o registro registrado de todos os locais de casas na habitação e imóveis.Essas medidas dão aos agricultores um direito e interesses da terra mais estáveis ​​e escavam totalmente a vitalidade do desenvolvimento rural.Como um local piloto para a reforma da nova rodada do sistema de propriedades rurais no país, está localizado no Condado de Deqing, no norte de Zhejiang, para compreender as oportunidades de desenvolvimento, se esforçam para revitalizar os recursos das propriedades ociosas e ajudar a revitalização rural. jogos de carrinhos gratis

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"Com este 'cartão de identificação', alugue a antiga casa e tenha certeza." .

A Miaoqian Village é apoiada pela área cênica de Mogan Mountain, que é um bom lugar para lazer e férias."Quando há mais e mais pessoas que vêm à casa na vila, os moradores querem alugar a propriedade ociosa e aumentar sua renda. Mas apenas com um acordo de aluguel de papel, o coração do fazendeiro não está no fundo e o O proprietário de Bonito tem medo de alto investimento e água.

Chen Yangming, diretor do Departamento Agrícola e Rural do Condado de Deqing, disse a repórteres que, com base na confirmação da identidade dos membros da Organização Econômica Coletiva Rural, a área local estabeleceu o princípio "One House, One House, Limited Area" e estabeleceu o "livro de registro de qualificação dos agricultores residenciais" para emitir "o certificado de registro de qualificação dos agricultores residenciais" para proteger efetivamente os direitos e interesses dos agricultores. jogos de carrinhos gratis

Já em junho de 2018, a Deqing assumiu a liderança nas medidas da administração nacional com base nos locais da "Separação de Power" e emitiu o primeiro lote de reivindicações de "separação de três energia" para o primeiro lote de propriedades. O desenvolvimento de um grupo de indústrias rurais e fornece garantia fatorial para o desenvolvimento local.Em setembro de 2020, foi lançado o trabalho piloto de uma nova rodada do sistema de propriedades rurais e o Deqing foi selecionado com sucesso na área piloto.

A emissão de "registro do direito às qualificações dos agricultores" é um aprofundamento adicional da reforma do sistema de terras rurais."O direito às qualificações para os agricultores não é um novo direito, mas um processamento técnico dos direitos de identidade dos membros sob a propriedade coletiva". .Para esse fim, o Condado de Deqing emitiu uma série de disposições para garantir que o uso de propriedades atenda aos requisitos de políticas, e os agricultores entrem na cidade sem perder o direito às qualificações e proteger efetivamente o desenvolvimento dos direitos e interesses dos agricultores.

Para realizar os direitos e interesses dos agricultores, o assentamento é um pré -requisito.Para ajudar os agricultores a viver, a Deqing lançou inovador a Política de empréstimos hipotecários corretos.Enquanto os agricultores obtiverem a propriedade e não conseguem construir uma casa de acordo com a lei, eles podem solicitar um empréstimo hipotecário para o uso de propriedades no caso de alguns fundos auto -propriedade, e a taxa de juros é de 20%da convencional empréstimos.

"Isso é equivalente à versão rural das casas de hipoteca, que pode ajudar mais moradores que vivem em paz". obteve -o com os "sites da casa usam o método da direita+propriedade '. Empréstimo bancário. Basta compensar a lacuna de fundos investida no período anterior".

No ano passado, a Deqing emitiu as "opiniões orientadoras de incentivar os empréstimos hipotecários do Banco de Casas (Direitos de Propriedade da Habitação Agrícola) para incentivar as instituições financeiras bancárias". Políticas relevantes também são introduzidas para incentivar os bancos a participar do empréstimo hipotecário dos direitos de uso da propriedade e propõe adicionar a revisão do contrato de empréstimo e estabelecer uma liberação lenta de risco do contrato de empréstimo. .

Agora, em Deqing, com a introdução de uma série de medidas pragmáticas, mais e mais agricultores provaram a doçura da reforma. jogos de carrinhos gratis

Indústria de mudança de recurso

Uma casa antiga de 500 quadros, abandonada a longo prazo, já foi uma doença cardíaca de Zhang Shunlong, secretário do ramo partidário da vila de Dongheng, cidade de Luoshe.Dez anos atrás, alguém alugou uma planta de madeira para a vila.No entanto, assim que o equipamento é aberto, o ruído é expandido e os moradores têm ótimas opiniões.Mais tarde, o prédio da fábrica foi abandonado e os quatro cantos desabaram 1, que se transformou em um "beco sem saída" no ambiente rural.

A mudança começou no ano passado.Através da plataforma de negociação de direitos de propriedade rural da cidade, Yu Xuming, chefe da Boran Piano Co., Ltd., venceu a oferta aqui e depois transformou o antigo prédio em uma casa de piano que integra a experiência de produção e vendas e cultura de piano. jogos de carrinhos gratis

"A vila de Dongheng é uma famosa base de produção de piano no delta do rio Yangtze. Pode mostrar o processo de fabricação de piano e a cultura de piano aqui, o que é particularmente significativo".

Daiwa de parede branca, pavimentação de tijolos azuis, janelas de etiqueta de madeira, um ano depois, o qinfang de Yu Xuming era tão velho quanto o velho, tornando -se uma cor brilhante do estilo rural de deqing.

"No passado, o armazém se acumulou, o aluguel anual era de apenas 5.000 yuan e agora subiu para mais de 70.000 yuan". O desenvolvimento das indústrias características do piano local e da construção ruralNos últimos anos, a cidade de Luoshe emprestou sua força para cultivar empresas líderes, construir marcas regionais de piano e melhorar continuamente o nível de desenvolvimento da indústria de piano.Hoje, eles estão tentando construir uma cidade característica que integra fabricação de piano, turismo musical e criatividade cultural e continua a melhorar o desenvolvimento do desenvolvimento rural.

"Encontrar o caminho e tomar as medidas pode realmente estimular a vitalidade e continuar a gerar benefícios".

Atualmente, o Deqing revitaliza 6.817 781 acres de propriedades ociosas rurais de várias formas, com uma área de 1,29 milhão de metros quadrados de casas agrícolas ociosas, promovendo o crescimento médio anual da renda coletiva da aldeia de 24%, e a renda desanimável per capita de residentes rurais aumenta em 9%

Vale ressaltar que, durante a reforma do sistema de propriedade e a atividade das fazendas ociosas, o Deqing não aceitou os negócios da agricultura e das casas de família e tentou evitar o desenvolvimento e a concorrência homogênea.Há pouco tempo, as casas de família ociosas e as fazendas ociosas foram introduzidas para ativar o plano de implementação. Use a renovação deve seguir a especificação "Planejamento -Design -construction" e corresponder ao planejamento de roupas da aldeia, planejamento da construção da vila e planejamento do uso da terra.

Ao entrar na cidade capital da rua Xiahuhu, todas as cores são renovadas.Nos últimos anos, foi re -planejado para as 38 fazendas ao lado da forma de aquisição e leasing re -planejadas e reparadas as 38 famílias próximas à Erdu Old Street, e transformadas em instalações como lojas, cafeterias e bibliotecas.

"Durante a disposição das casas de fazenda ociosa, respeitamos plenamente os desejos dos agricultores e proprietários de casas. O proprietário pode optar por pagar pelo pagamento ou adotar um método de arrendamento de 20 anos para melhorar ainda mais a eficiência do uso da terra e aumentar a renda da propriedade dos agricultores "Guo Ningning, vice -secretário do comitê e diretor do escritório, disse a repórteres que o município de ERDU formou vários formatos, como criatividade cultural, educação e pesquisa e turismo rural.

A terra ociosa é "Live", e a indústria também seguiu "Live".No momento, o Deqing é um layout de uma nova rodada de planos de ativação ociosos de propriedade. jogos de carrinhos gratis

A transação é mais inteligente

No Comitê de Construção do Comitê de Vila da Vila de Quxi, na cidade de Zhongguan, Deqing County, Hangzhou Future Rural Technology Co., Ltd. Recentemente, obteve o uso de uma base rural de 212 químicos no metro do metro na aldeia Pan Xinzhang com um aluguel de 5.000 Yuan por ano.

Anteriormente, a casa na antiga Pan House estava ociosa por mais de 10 anos."Eu sempre quero alugá -lo, mas não sei muito sobre a situação do arrendatário, e sempre não me preocupo com isso". O condado e eu sou mais prático.

A "riqueza da casa" em Pan Xinzhang é um sistema de gerenciamento digital de processo completo lançado pela Deqing para promover a aplicação, aprovação, supervisão, inspeção, registro, permissão, transferência e saída de propriedades rurais.Em outubro do ano passado, baseou -se em questões como dificuldades na aprovação de propriedades rurais, dificuldades e dificuldades na supervisão regulatória."Deqing capacita a fazenda ociosa com digital digital a digitar e fez um novo caminho para a reforma das propriedades rurais do país".

"Com a plataforma de transferência da fazenda" House Futong ", você pode visualizar diretamente a habitação on -line, bem como cenas reais tridimensionais, localização geográfica, selecione on -line e confirmar offline". Com o preço da transação e o preço de referência do mercado."Sem as preocupações da casa, você pode desenvolver as indústrias culturais e criativas com paz de espírito, atrair muitos jovens agricultores e promover a atualização da indústria de turismo cultural rural local".

"Esse sistema digital também lançou a função frontal da revisão. Confundindo na coordenação de dados de vários departamentos, um clique para revisar se as casas da fazenda têm hipoteca e se elas atendem ao planejamento da vila antes da transação. O sujeito do investimento e os interesses foram garantidos". Chen Yangming disse a repórteres.

Deqing a reforma digital e a reforma da "separação de três potências" das reformas "três poderes" da Homestead foram organicamente integradas, e será estabelecida um ciclo fechado da ativação e utilização dos recursos ociosos rurais.As plataformas digitais abriram o canal do Big Data Cycle, que não apenas ajuda a circulação do direito de usar a propriedade, mas também permite que o trabalho do local residencial confirme o certificado de registro.Atualmente, o DEQING concluiu 90.500 bancos de dados do site residencial.Entre eles, 82 propriedades ociosas da cidade montanhosa de Mogan, cidade de Zhongguan, rua do lago Xiazhu e rua Wuyang foram "listadas" na plataforma on -line "Futong".

"Fortaleceremos ainda mais as aplicações abrangentes digitais e o empoderamento digital, melhorar gradualmente o sistema de informações de gerenciamento de propriedades rurais e gradualmente formar informações 'One Picture' para realizar o gerenciamento digital e o compartilhamento de recursos de processos completos da propriedade e fornecer o nacional Sistema de Homestead Reforma da Reforma do Sistema Nacional de Homestead Sistema Sistema.

A exploração ainda está em andamento e a reforma ainda está na estrada.