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Cliente de Chinanews, Pequim, 4 de março (Zuo Yukun) "Muitas pessoas compram uma casa para não viver, mas para investir ou especular. Isso é muito perigoso". A Comissão Regulatória, gritou e alertou os especuladores imobiliários.

No mesmo dia, Wuxi emitiu uma nova política do mercado imobiliário.

Em 3 de março, um dia depois, o Ministério da Habitação e Construção fez uma voz, Xangai e Hangzhou atacaram, e o mercado imobiliário inaugurou três principais notícias regulatórias um dia.

Investigação e supervisão do Ministério da Habitação e Desenvolvimento Rural Urbano, Hangzhou e Wuxi Mercado Propriedade

Na noite de 3 de março, de acordo com o China Construction News do Ministério da Habitação e Construção, Ni Hong, vice -ministro de Habitação e Construção, levou uma equipe à cidade de Hangzhou e Wuxi City, província de Jiangsu, província de Zhejiang para investigar o estábulo e mecanismo de desenvolvimento saudável do mercado imobiliário. jogos de dar a buceta

Ni Hong enfatizou que devemos aderir à orientação do problema, fortalecer o monitoramento e análise do mercado, descobrir problemas no tempo, tomar medidas direcionadas em tempo hábil, orientar as expectativas e restringir resolutamente a especulação especulativa.

Vale a pena notar que, no final de janeiro deste ano, Ni Hong levou uma equipe à situação em Xangai, Shenzhen e outros lugares para investigar e supervisionar o mercado imobiliário.Ni Hong também enfatizou na época em que insistiria em "moradia e não fritura" e restringiria a especulação especulativa.

"O trabalho de supervisão do Ministério da Habitação e Construção continua a explicar a orientação rígida da política imobiliária e também é o conteúdo que precisa receber atenção na previsão da política subsequente". O centro think tank do Instituto de Pesquisa E -House.

Em relação aos recentes "preços da habitação" em muitos lugares, Cao Jingjing analisado pelo diretor de pesquisa da Divisão de Índice do Instituto de Pesquisa Médica acredita que, em fevereiro, o feriado do festival da primavera, a maioria das empresas de habitação ajustou o ritmo de suprimento do suprimento O festival da primavera, o impacto de "não roncando", a demanda por moradia em algumas cidades importantes foi lançada e o desempenho do mercado imobiliário foi mais ativo em comparação com os anos anteriores.

De acordo com uma pesquisa de amostra completa do sistema de índice imobiliário chinês em 100 cidades, em fevereiro de 2021, o preço médio das casas recém -construídas em 100 cidades em todo o país foi de 15.884 yuan/metro quadrado, um aumento de 0,20%mês -O - mês, e o aumento foi reduzido em 0,17 pontos percentuais em relação ao mês anterior. mês. jogos de dar a buceta

"Sob a influência de políticas densamente introduzidas em vários lugares, o aumento dos preços das moradias em Baicheng em fevereiro diminuiu".

Yan Yuejin também acredita que o levantamento do Ministério da Habitação e Construção enfatizou que "aprimora o entusiasmo do trabalho, a iniciativa e a criatividade", o que significa que o número de políticas subdivididas aumentará, especialmente as políticas relevantes baseadas em "uma cidade, uma política, uma política "vai aumentar., digno da atenção de todos.

Hangzhou emitiu uma nova política do mercado imobiliário, Restrição da sala de tiro francesa

Em 3 de março, o Gabinete do Desenvolvimento Estável e Saudável do Mercado Imobiliário de Hangzhou emitiu o "Aviso de regulamentar ainda mais a ordem do mercado imobiliário" e apresentou os requisitos de restrições à habitação francesa e investigando estritamente o Requisitos de empréstimos comerciais e empréstimos ao consumidor.

O mais notável é o "licitante que participa do leilão de moradias no escopo de restrição de compra desta cidade, que deve cumprir a política de restrição de compra de habitação da cidade", que é outro golpe preciso para a especulação especulativa no mercado imobiliário de Hangzhou. jogos de dar a buceta

O fusível direto desse movimento em Hangzhou é que, em um futuro próximo, Hangzhou nasceu em Hangzhou e mais de 50%do preço de mercado ocorreu.

"No passado, esse tipo de casa não estava incluído na restrição de compra, o que fez com que alguns compradores de imóveis acelerassem a assinatura de tais imóveis, o que também causou um novo hype". A compra de moradia está objetivamente fazendo o mercado de comércio de habitação de leilão judicial.

Pan Hao, analista sênior do Shell Research Institute, acredita que desta vez a política de introdução de Hangzhou ainda está sob a premissa de "Housing não é frito".

De fato, a regulamentação do mercado imobiliário em Hangzhou estava apenas mais de um mês na rodada anterior do regulamento.Em 27 de janeiro, o Gabinete do Desenvolvimento estável e saudável do mercado imobiliário Hangzhou emitiu um documento, que fortaleceu ainda mais a regulamentação de restrições de compra de moradias, restrições de moradias, ajuste de impostos, padrões de identificação familiar livre da Câmara e alto nível Políticas de compra de prioridade de talentos.

Desde a segunda metade de 2020, Hangzhou aumentou o mercado imobiliário 6 vezes e o efeito geral começou.De acordo com as estatísticas do Shell Research Institute, o preço de venda de novas moradias comerciais em Hangzhou permaneceu estável no ano -no ano, especialmente desde janeiro de 2021, o preço de venda de moradias comerciais recém -construídas em Hangzhou diminuiu até o ponto mais baixo desde que 2020.

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Em 3 de março, muitos departamentos de Xangai emitiram em conjunto o "aviso ao fortalecer ainda mais a administração dos mercados imobiliários no município", marcando que Xangai entrou oficialmente nas fileiras das cidades de restrição de compra de casa individuais.

O aviso é claro de que a implementação de restrições de habitação, novas moradias comerciais adquiridas de acordo com a política de compra da casa preferida, pode ser transferida após a assinatura da rede de contratos de compra da casa por 5 anos.

Este regulamento também é uma atualização da política anterior de Xangai.De acordo com Pan Hao, em 2016, Xangai emitiu uma política regulatória e apenas enfatizou que as moradias compradas pela empresa não poderiam ser negociadas novamente após 3 anos.

"Isso é realmente comparado com o conteúdo anterior da política habitacional de compra. Anteriormente, a compra dos pontos para a compra estava objetivamente permitindo que alguns compradores de imóveis obtenham o direito de comprar uma casa". A limitação das vendas, o hype de tais moradias é ainda mais limitado, para que o setor imobiliário relevante seja resfriado.

De acordo com as estatísticas do Shell Research Institute, o índice do ano de ano do preço de venda de novas moradias comerciais em Xangai ainda mantém um nível alto desde 2020. Portanto, é imperativo regular e aumentar.

"A julgar pela recente introdução de algumas políticas densamente introduzidas por algumas cidades, este ano, a regulamentação dos problemas de habitação nas grandes cidades lançou oficialmente".

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Além de Xangai e Hangzhou, houve muitas cidades nos últimos dias.

Em 2 de março, Wuxi, outra cidade em que o Ministério da Habitação e Construção investigou e supervisionou, emitiu o "aviso sobre a regulamentação da ordem da segunda negociação habitacional em nossa cidade" e propôs realizar a retificação da ordem de o mercado imobiliário.Padronize a liberação de informações de moradia de segunda mão e estabeleça um mecanismo para o mecanismo de liberação de informações sobre preços de preços à mão de segunda mão. jogos de dar a buceta

Antes, em 27 de fevereiro, Dongguan emitiu o "Aviso ao fortalecer ainda mais a regulamentação do mercado imobiliário", o que também melhorou claramente o mecanismo de liberação de preços de transação on -line da Segunda Habitação de Habitação Online.

"De fato, da perspectiva de regulamentar a direção do vento este ano, o controle do mercado imobiliário da segunda mão se tornará mais rigoroso". Desta vez, Hangzhou é realmente características semelhantes.

"Com o controle do mercado imobiliário de segunda mão, ele pode realmente consolidar o trabalho de controle e promover a estabilidade das transações habitacionais de segunda mão. Isso também exige agências como intermediários e outras instituições para prestar atenção às tendências políticas em um futuro próximo e deve ser cancelado a tempo de projetos listados com preços altos. "Yuejin disse Yuejin.

O penteado mostra que esta rodada de regulamentação do mercado imobiliário, o "Delta do Rio Yangtze", "Pearl River Delta" e "Housing de segunda mão" tornaram -se palavras -chave.

De acordo com os dados da habitação de Zhuge, a partir do mês anterior, o preço médio de mercado de dois mercados regionais caiu em relação ao mês anterior, e o preço médio de mercado de 6 mercados regionais aumentou em relação ao mês anterior.Em termos de ano -o ano, o preço médio dos dois mercados regionais caiu ano -em um ano, e o preço médio de mercado nos seis mercados regionais aumentou o ano -entre eles. e o círculo econômico do Delta do Rio Yangtze classificou -se constantemente um ou dois. jogos de dar a buceta

"Em 2021, o mercado imobiliário Xiaoyangchun mais cedo do que nos anos anteriores, o calor das cidades do primeiro e do segundo lugar levou a um registro de política de patches imobiliários". Esta rodada de atualizações e controles de multi -city ajudará a suprimir o fogo virtual das cidades quentes e evitará o mercado de curto prazo fora de controle. A política regulatória pode ser diluída.

"O regulamento liderado pelo Ministério da Habitação e Construção pode continuar a expandir o número de cidades. Espera -se que a política de regulamentação imobiliária em março continue a atualizar".(sobre)