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(Como o novo mercado doméstico, em 2014, o segundo mercado imobiliário em Changsha também não conseguiu "surtar" no segundo semestre do ano passado. Mapa de dados) número da sorte loteria

Para intermediários habitacionais em segunda mão em 2014, a vida não é boa.O mercado imobiliário se recupera.Com o lançamento da política de hipoteca "30 de setembro", a demanda por modelos de melhoria é divulgada e os intermediários que dependem da transação no mercado são ainda mais difíceis.

Alguns dias atrás, o Changsha Research Center e o Hunan Central Plains Research Center lançaram com autoridade o "White Paper 2014 no mercado imobiliário de Changsha" (a seguir referido como dados de papel branco) mostrando que, de janeiro a dezembro de 2014, a área de transação habitacional de Changsha, em segunda mão, a área de transação habitacional foi de 4,1766 milhões de metros quadrados, e o número de transações foi de 36.261, que era ano a ano, ano a ano, ano a ano, ano a ano, ano a ano, uma queda de 20,54% e 7,45%, respectivamente.

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Embora vários novos regimes, como o cancelamento da compra, afrouxamento, cortes na taxa de juros e fundos de previdência, novas políticas no segundo semestre de 2014 sejam frequentes, o efeito é fraco após o efeito e é difícil para o mercado imobiliário aquecer acima. número da sorte loteria

Como o novo mercado imobiliário, em 2014, o segundo mercado imobiliário em Changsha também não conseguiu "explodir" na segunda metade do ano passado, e sempre foi insatisfatório.De acordo com os dados do White Paper, em 2014, a área de transação da segunda mão em Changsha era de 4,1766 milhões de metros quadrados, e o número de transações foi de 36.261, uma queda de 20,54%e 7,45%, no ano de 20,54%e 7,45%, respectivamente.Em termos de na área dividida, a área de transação da segunda mão nos seis distritos era de 28.495 milhões de metros quadrados, e o número de transações foi de 27.154, uma queda de 11,34%e 5,54%, no ano de 11,34%e 5,54%, respectivamente.

Do ponto de vista da tendência, além de fevereiro e outubro de 2014, a área de transação da segunda mão em cada mês do ano foi superior a 330.000 metros quadrados. Os três primeiros trimestres subiram nos três primeiros trimestres e o quarto trimestre caiu um pouco.

De acordo com as estatísticas, a transação da casa de segunda mão ainda é baseada principalmente nos compradores necessários apenas, e a principal unidade de transação é principalmente inferior a 90 metros quadrados, e um pequeno número de transações também é a demanda de investimento. número da sorte loteria

Há uma grande diferença no volume de transações nos mercados do primeiro e secundário

"O segundo mercado imobiliário em Changsha é muito especial. Seja a primeira compra da casa ou a demanda por apenas mudanças de casas, é muito grande". , Eu amo minha filial de Changsha.

De acordo com os dados do Livro Branco, de janeiro a dezembro de 2014, a taxa de volume de transação cumulativa dos primeiros e secundários mercados em Changsha City foi de 3,91: 1. Entre eles, a proporção cumulativa dos primeiros e secundários mercados de imóveis em Os seis distritos do Sexto Distrito de NEI foram de 3,98: 1, do que em 2013. O índice anual aumentou 0,20 e -0,35, respectivamente.

Do ponto de vista de vários distritos, o número de transações nos mercados do primeiro e secundário de regiões hexi como o distrito de Yuelu e o distrito de Wangcheng é grande, e o volume de transações de novas casas excede 7 vezes o volume de transação de uma condição de segunda mão.Com a política favorável do "Xiangjiang New District", o desenvolvimento e o consumo imobiliários para o oeste se tornaram a tendência mais óbvia em 2014.

De fato, desde a segunda metade do ano passado, o desenvolvimento de novas áreas como Yanghu, Binjiang New City e Meixi Lake New Town acelerou.Os dados mostram que, de janeiro a dezembro de 2014, a construção de moradias comerciais em Changsha foi de 96.4715 milhões de metros quadrados, um aumento ano a ano de 11,29%. Aumento de 51,84%ano a ano.

De acordo com a análise do relatório, um grande número de novas listagens de imóveis está listado e o número de novas moradias na mesma área aumentou. Centenas de dólares ou até milhares de yuan, e as decorações premium se tornaram a norma. .(Momento jornalista Zou Shuang)