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De acordo com os dados divulgados pelo Da Vancouver Real Estate Bureau, o volume de transações imobiliárias na região da Grande Vancouver em janeiro de 2017 caiu quase 40%no ano -ano e caiu 11,1%em relação a dezembro de 2016.Este já é o sétimo mês consecutivo no volume de transações imobiliárias de Vancouver.

Esse resultado será atribuído à nova política introduzida em 2 de agosto de 2016, ou seja, as disposições dos residentes da NO NÃO para comprar um imposto adicional de 15%para a habitação em Vancouver. Compradores na especulação de Vancouver. quanto tá o jogo do monterrey

Vancouver está localizado na costa oeste do Canadá. residência favorecida por investidores estrangeiros.Nos últimos anos, os estrangeiros entraram nesta cidade favorita para comprar casas.Somente em 2015, o preço médio da casa de Vancouver aumentou 25%, e os preços contínuos da casa de aquecimento enfatizaram muita pressão na vida normal dos moradores locais. quanto tá o jogo do monterrey

É lógico que o comércio da Câmara é um comportamento de mercado e o governo não deve interferir facilmente.No entanto, muitos residentes no exterior podem comprar ou acumular de viver ou acumular e pressionar os preços das casas de Vancouver o tempo todo.A habitação é um grande evento envolvendo milhões de famílias.Em resposta ao aumento dos preços das casas, Jian Zhizhi, governador da província da Colúmbia Britânica, disse muitas vezes que é necessário adotar medidas como aumentar o suprimento de casas, aumentar os sistemas de inteligência de ônibus, apoiar os primeiros compradores de casas e aumentar a habitação de aluguel para garantir o sonho dos moradores locais.

O governo da cidade de Vancouver sacrificou o movimento de matar.O prefeito de Vancouver, Luo Pinxin, anunciou no ano passado que cobrará um imposto vago sobre o segundo setor imobiliário de Vancouver. .De acordo com a estimativa do governo municipal de Vancouver, Vancouver tem mais de 10.000 casas vagas.Luo Pinxin enfatizou que a coleta de impostos vagos não é aumentar a receita fiscal, mas incentivar mais moradias ociosas a investir no mercado de aluguel e usá -la para combater o hype especulativo.

De fato, não apenas os imóveis de Vancouver são feitos de altura, os preços da habitação na maioria das cidades do Canadá vêm subindo esses anos, o que levou a altos preços dos imóveis, espumas maiores e risco de perder o controle e colapso.Além da especulação de viagens no exterior, as baixas taxas de juros de empréstimos e baixas taxas de adiantamento também são indiretamente incentivadas a comprar casas.

Desde o início de 2016, as instituições financeiras internacionais emitiram muitos avisos dizendo que os preços das casas do Canadá são muito altos e as bolhas são graves, especialmente o valor da moradia em Toronto e Vancouver é seriamente supervalorizado, de modo que mais e mais famílias são responsáveis ​​por hipotecas .

Nesse caso, além de decidir aumentar a taxa de adiantamento de compradores estrangeiros em 2015, o governo canadense introduziu novas medidas em outubro de 2016 para garantir o desenvolvimento constante do mercado imobiliário.O primeiro é solicitar impostos sobre a apreciação dos compradores de casas no exterior. quanto tá o jogo do monterrey

Além de controlar os preços da habitação no mercado de negociação, o governo canadense também fez muitos ajustes nas políticas de aluguel.O governo canadense decidiu no orçamento de 2016 que os US $ 2,3 bilhões em construção de moradias acessíveis serão usados ​​nos próximos dois anos.Em vista do maior aumento nos preços da habitação em Vancouver, na Colúmbia Britânica, o governo federal anunciou em junho de 2016 que a província havia alocado US $ 150 milhões para moradias de garantia de investimento. quanto tá o jogo do monterrey

Além disso, o governo federal do Canadá também se prepara para implementar novas medidas de subsídio à habitação, e o subsídio está prestes a ser emitido diretamente aos indivíduos, não como no passado para vincular o subsídio às unidades de apartamento alugadas.

O governo canadense percebeu a seriedade do setor imobiliário no alto da economia e começou a implementar gradualmente a política de empréstimos para reduzir o influxo de dinheiro quente no exterior Erros da crise de hipoteca subprime de 2008.(Jiang Yaping) quanto tá o jogo do monterrey