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Serviço de Notícias da China, 19 de setembro.Essa "captura do mercado imobiliário local" por estrangeiro "não possui suporte preciso de dados.Quando a falta de suporte objetivo de dados, "compradores estrangeiros" são facilmente reduzidos dos tópicos econômicos para apito político.

Artigo trechos da seguinte forma: quina 5789 resultado

Na Nova Zelândia, que é raro na área local, "possuir sua própria casa" é um acúmulo cultural e a vida ideal da classe média.No entanto, diante dos altos preços das casas e dos limites imobiliários inatingíveis, mais e mais neozelandeses começaram a reclamar do grupo de "compradores estrangeiros". quina 5789 resultado

É nesse contexto que o Partido Trabalhista propõe restringir os não -residentes estrangeiros e comprar uma casa na Nova Zelândia.O líder do Partido Trabalhista Jacinda Ardern disse que, se o Partido Trabalhista for eleito, os estrangeiros restringirão os estrangeiros que compram casas existentes na Nova Zelândia no último Natal deste ano.

O Partido Trabalhista tem motivos para fazê -lo.De fato, se você deixar de lado sua visão, descobrirá que quase todas as cidades que abrigam o agravamento da moradia têm "compradores estrangeiros"."Existem 20 % das novas moradias de Londres compradas por estrangeiros", "estrangeiros compram uma casa em Vancouver" ... relatórios de mídia extrema fazem alucinações de pessoas, pensando que os compradores estrangeiros aspergiram na Europa e nos Estados Unidos. quina 5789 resultado

A razão pela qual é uma ilusão é que, seja o Canadá, a Grã -Bretanha ou a Nova Zelândia, a falta de suporte de dados precisos, geralmente com base no pânico coletivo da sociedade da escassez de moradias;

Devido à falta de informação, ansiedade, por causa da ansiedade, medo, a extrema apresentação do medo é a discriminação contra um grupo específico.Quando a falta de suporte objetivo de dados, "compradores estrangeiros" são facilmente reduzidos dos tópicos econômicos para apito político.Os comentários agradáveis ​​dos políticos sobre grupos específicos, assim como o apito de alta frequência usado pelos pastores, só podem ser passados ​​para a orelha do grupo -alvo, mas não suportam o escrutínio. quina 5789 resultado

Por exemplo, uma retórica comum do Partido Trabalhista é que os compradores estrangeiros estão espremendo os moradores locais da primeira propriedade do mercado fora do mercado imobiliário.Essa discussão em si implica uma premissa: compradores estrangeiros e residentes locais que primeiros imóveis têm as mesmas preferências em tipos de casas e preços de casas. quina 5789 resultado

Esse é realmente o caso?A Nova Zelândia não possui dados relevantes, mas você pode olhar para o país, os Estados Unidos, que têm o registro mais detalhado de investimento imobiliário estrangeiro.Segundo dados dos EUA, o preço e as especificações dos compradores estrangeiros em imóveis são sempre significativamente maiores que seus residentes, o que também está de acordo com a lógica inerente ao aprendizado de investimentos.Portanto, se os compradores estrangeiros são direcionados a meios de imóveis, o primeiro negócio de compra de casa dos residentes locais deseja comprar imóveis para entrada. quina 5789 resultado

A Agência de Informações da Terra da Nova Zelândia (LINZ) só começou a coletar dados de compradores estrangeiros desde 2015. Os compradores estrangeiros precisam fornecer números de impostos da Nova Zelândia e informações da conta bancária da Nova Zelândia para comprar uma casa.

De acordo com as estatísticas de Linz, a proporção de compradores estrangeiros nas transações imobiliárias da Nova Zelândia foi inferior a 4%.Tomando o último trimestre do ano passado como exemplo, a Nova Zelândia teve um total de 50.814 transações imobiliárias, e os compradores estrangeiros foram responsáveis ​​por 1128 (2,2%); (3,6%). quina 5789 resultado

Se o Partido Trabalhista acredita que há um problema com esses dados (por exemplo, o titular do visto de estudante não é contado e os detentores de trabalhadores temporários são calculados), um partido político responsável deve tentar obter mais dados completos e e Em seguida, considere os detalhes que devem ser executados.Este último é apenas uma declaração política sem nenhum significado econômico.