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Hangzhou vendendo a casa do distrito escolar de Yuqiao, o preço unitário é inferior a 30.000 yuan/m2;

O mercado imobiliário entra no período calmo e a casa de tiro francesa também esfria

Nosso repórter Xu Shu Jing

O volume de transações de moradia de segunda mão continuou a encolher e o novo mercado doméstico foi finalmente afrouxado. Casas de tiro, o preço da transação é menor que o preço de avaliação. recarga jogo pix ff

O preço unitário da casa no distrito primário é inferior a 30.000 yuan/m2

Apartamento de Apartamento do Centro da Cidade Transações de Preço Inicial

Quando os franceses de Hangzhou estavam filmando há alguns meses, um juiz que tinha muitos companheiros com muitos companheiros suspirou que o foco da atenção de cada conjunto de fedes no passado é se será filmado Se a taxa de prêmio atingirá o alto.

No entanto, desde o final de novembro, algumas casas que deveriam pertencer aos "modelos explosivos" foram vendidos a um preço muito menor que o preço de mercado, e alguns até venderam diretamente pelo preço inicial.Em 29 de novembro, havia duas listagens predestinadas e distritos escolares que eram muito bons.

Um conjunto de casas de 148,6m2 em um centro da cidade, com um preço de avaliação de 7,35 milhões de yuans, e o preço real da transação é de 5,15 milhões de yuan, o que equivale a apenas 34.700 yuan/m2.No mercado imobiliário da segunda mão, o preço médio da transação de pequenos apartamentos no apartamento de Guomu é basicamente cerca de 50.000 yuan/m2, e grandes unidades de 140m2 ou mais.

Há também uma casa de habitação localizada na área de Xinyi. O preço unitário é de 29.800 yuan/m2.Por outro lado, no mercado imobiliário da segunda mão, o vilão Yuan tinha uma lista de 72m2 de uma listagem de 72m2 em novembro, com um preço unitário de 41.300 yuan/m2.

Esses dois conjuntos de casas parecem muito boas, por que o preço da transação está baixo?Wang Lu, chefe do Ministério da Justiça, disse que o apartamento pátria era uma casa. O cliente se arrependeu.

A casa da Housing House já teve um cliente que queria comprar uma casa no distrito escolar para ver a cena.Um total de nove pessoas na casa de Qianlinyuan se inscreveram."O preço final da transação de leilão não é alto, indicando que os licitantes estão se tornando cada vez mais racionais agora".

A casa de tiro multi -conjunto é menor que a transação de avaliação

A pessoa que consulta o registro é significativamente reduzida

Além do apartamento de Guudu e do Villa Forest Garden, há muitos conjuntos de bolsistas recentemente.

Por exemplo, em 25 de novembro, um conjunto de 169,08m2 de um jardim de oásis no centro da cidade era de 7,62 milhões de yuans, e o preço real da transação foi de 7,01 milhões de yuan.

Em 26 de novembro, um conjunto de listagens de 149,51m2, Silver Harbor Binjiang District, com um preço de avaliação de 50.900 yuan e, finalmente, o preço real da transação de 4,51 milhões de yuan; Distrito de Xiaoshan, com um preço de avaliação de 5,57 milhões de yuan. Um preço de avaliação de 5,41 milhões de yuans e o preço real da transação foi de 5,22 milhões de yuans.

Em 28 de novembro, um conjunto de casas no centro da cidade de Shimizu apartamento 144.72m2, com um preço de avaliação de 5,64 milhões de yuans e um preço real da transação de 5,34 milhões de yuan; Um preço de avaliação de 10 milhões de yuans.No mesmo dia, havia também uma lista de 219m2 do Jiuxi Rose Garden, uma mansão de luxo, com um preço de avaliação de 8,792 milhões de yuan. recarga jogo pix ff

Em relação ao recente preço frequente da transação, é menor que o preço de avaliação, o Ministro do Tribunal Popular do Distrito de Xiaoshan, responsável pela casa de tiro francês, disse que, porque o preço de avaliação da casa de tiro francês é frequentemente o preço de mercado da segunda mão de mão 1 para Há três meses, o recente lote de competições a maioria de seus preços de avaliação é o melhor preço do mercado imobiliário de segunda mão no mercado imobiliário de segunda mão em agosto a outubro, e pode ser um pouco alto O preço da transação não atinge o preço da avaliação durante o leilão real, a maioria deles não se desviou muito do mercado.

No entanto, a diminuição do número de pessoas na consulta doméstico francesa nos últimos dias é um fato indiscutível.Na plataforma de leilão judicial do Taobao, a maioria das listagens está prestes a fazer lances dentro de dois ou três dias.Naquela época, muitos clientes interessados ​​consultavam cedo e iam ao local para ver a casa e se registrar no local.Alguns meses atrás, havia cinquenta ou sessenta pessoas que se registraram nas casas populares, e agora até uma listagem mais única e única, como o Villa Forest Garden, o apartamento Qingshui, a cidade do amanhecer, etc., apenas algumas pessoas registrar. recarga jogo pix ff

Três principais motivos para ressonância

Sala de tiro francesa finalmente esfria

Em relação à diminuição significativa do número de candidatos na casa de filmagem em francês, a indústria acredita que esse é o efeito da ressonância formada por várias razões.

Primeiro de tudo, para muitos clientes com força de capital relativamente baixa, devido à falta de empurrar o mercado no novo mercado imobiliário de Hangzhou, as listagens são apertadas, e o valor total e o relacionamento de apoio são necessários, e eles se voltam para os franceses Sala de tiro para comprar uma casa.Durante esse período, com a chegada do pico no final do ano, um grande número de novos mercados foi aberto e havia muitos imóveis acessíveis.

Para aquelas moradias médias de alto nível no mercado imobiliário de tiro francês, porque o preço total é relativamente alto, os clientes que podem pagar essas moradias são principalmente empresários.No final do ano, essa parte da multidão geralmente tem uma tensão de fundos .

Para alguns clientes restritos de compra em investimento, eles são os mais sensíveis ao mercado.Atualmente, vários sinais mostram que o mercado imobiliário de Hangzhou entrou em um período de fadiga e é provável que se ajuste. -O pagamento do tempo é pago, os custos financeiros são com o custo dos custos financeiros e os custos financeiros são com o mesmo tempo. recarga jogo pix ff