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Além da assinatura privada do contrato Yin e Yang com o intermediário e o proprietário, a delegacia foi informada de que a casa não podia cair e o neto não sabia ler uma escola famosa

Passei 5 milhões e comprei a "casa do distrito escolar falso", e o velho tio ficou atordoado

Repórter Jiang Jiayi Xu Shu Jingwen/Foto

"Demorou quase 5 milhões de yuans, mas comprou uma casa falsa do distrito escolar". "História de sangue e lágrimas".

Para permitir que Sun Tzu estudasse em uma escola de prestígio, Wang Wang usou o nome de seu filho para comprar um conjunto de "casas do distrito escolar" na escola primária de Zhizhi e na décima terceira escola secundária. descobriu que a casa tinha apenas 50 anos de direitos de propriedadeO tio Wang não apenas gastou muito dinheiro, mas também queria deixar seu neto estudar em uma escola famosa.

O proprietário original Yang mostrou o registro doméstico do rei Wang na época.

Gastou quase 5 milhões de yuan

Mas eu comprei uma casa "falsa" do distrito escolar

"Sun Tzu agora tem 3 anos, e ele irá para a escola primária em alguns anos, então ele quer comprar uma casa no distrito escolar". lojas.Em março deste ano, Xiao Zhang, o agente da Dingjia Real Estate, o chamou, dizendo que Yaojiang Wencuiyuan tinha uma casa para venda, mais próxima das necessidades do tio Wang, e o certificado imobiliário do proprietário e Hukou estavam todos lá.

Xiao Zhang levou Wang Wang para ver a casa de 160m2 de Wen Cuiyuan.Depois de assistir a sala, o tio Wang ficou muito satisfeito."Quando fui ver a casa, a senhorita Yang foi colocada na mesa de café na sala de estar de Yang. Ela nos disse que a casa era muito procurada. Time que comprei uma casa por outras pessoas, não tive nenhuma experiência.

No entanto, ele está mais preocupado com o problema de Hukou.O tio Wang lembrou: "Para dissipar nossas dúvidas, o proprietário Yang pegou o livro de contas original e disse repetidamente que, se você vir que meu hukou caiu nesta casa, sua conta também pode se mudar". resultado da lotofácil 1277

Nesta casa, o preço de listagem do proprietário é de 4,5 milhões de yuans, e o preço unitário é de apenas cerca de 28.000 yuan/m2.

"Se esse preço comprou uma casa do distrito escolar de uma escola primária, seria uma grande barganha".A senhora do senhorio Yang disse a ele que o preço era superior a 20.000 yuan mais barato, mas ela poderia ajudar o tio Wang "salvar" uma parte da casa de outras maneiras.

A "província" de So -chamada, um está pulando, pulando para longe da empresa intermediária, e o vendedor assinou diretamente o "Contrato de Transferência da Casa da Hangzhou" com o proprietário; pode ser salvo muito, mas o preço total da transação real é de 4,48 milhões de yuans.Porque Yang disse ao tio Wang que ela era uma executiva imobiliária local em Hangzhou."Compre esta casa, nosso custo de valor de luz, imposto sobre escritura etc. e o custo de misturar entre si, somando quase 500.000 yuan". de quase 5 milhões de anos essênciaPara compensar a casa, Wang Dabo, que estava sofrendo de câncer, emprestou dinheiro em todos os lugares.

No entanto, a família do tio Wang finalmente descobriu que a Casa de Wencuiyuan acabou sendo uma "casa de escola falsa"."Mudei -me para a delegacia da jurisdição para realocar a conta. Como resultado, me disseram que, como a natureza desta casa não era residencial, não pôde ser resolvida de acordo com a política e os regulamentos" Para compensar o dinheiro completo para comprar esta casa. Por passo.

Comunidade Yaojiang Wencuiyuan.

Casas não -residenciais no distrito escolar da família Distrito

Segundo -o preço da casa é extremamente baixo

Yaojiang Wencui é um dos distritos escolares bem conhecidos no distrito de Xihu. resultado da lotofácil 1277

"Aqueles que vêm ver a casa estão vindo para o distrito escolar". Não podemos se estabelecer no mercado, não há mercado.

O repórter descobriu que a casa do Hao Shibang em Wencuiyuan tinha um conjunto de transações em julho deste ano, com um preço médio de 45.000 yuan/m2, e o preço médio de uma casa menor era de 51.000 yuan/m2.O preço das casas não residenciais é muito diferente.Em outras palavras, se o tio Wang sabe que é uma compra não residencial, ele pode realmente gastar 1 milhão de yuans.

Zhou Liqiang disse a repórteres que não apenas Wencui Yuan tem esses tipos de casas, mas também um pequeno número de casas em Yaojiang Wenxinyuan, Huahai Garden etc. estão na natureza de casas não residenciais."Quando os compradores vierem ver a casa, informaremos claramente a casa que a casa não pode ser resolvida e não podemos ler livros. Geralmente, os clientes que precisam de distritos escolares evitarão essas casas".

É relatado que a natureza dessas pequenas casas não residenciais era na maioria das terras abrangentes quando foram transferidas.Outro membro da indústria disse aos repórteres que, nos primeiros anos, alguns pisos baixos nos andares inferiores da comunidade só podiam ser usados ​​como casas não residenciais por causa do sol.

Infelizmente, a casa de Yaojiang Wencui, que foi comprada pelo tio Wang, era essa pequena quantidade de casas não residenciais.No certificado direito da propriedade emitido pelo tio Wang, a natureza da casa não é residencial e o período dos direitos de propriedade é 17 de setembro de 2051.

Era apenas para quebrar Wang Bobo.Os repórteres de Qianbao veram o nome do chefe de família Yang na época a partir da cópia da conta fornecida pelo tio Wang.

Posteriormente, o repórter consultou o registro doméstico da delegacia na jurisdição.A equipe relevante disse aos repórteres que, em 15 de maio de 2008, o Departamento de Segurança Pública da Provincial de Zhejiang emitiu um aviso sobre os "regulamentos sobre os regulamentos sobre o registro de residentes permanentes na província de Zhejiang (julgamento)". domicílio para cima.

O tempo de assentamento de Yang foi em 2006, que foi dois anos antes da promulgação dos "regulamentos para regulamentos sobre o registro de registro doméstico de residência permanente" na província de Zhejiang.De um modo geral, a nova política não rastreará a fonte, mas depois de 2008, se houver um comportamento de compra e venda de casas, o próximo comprador será estritamente implementado de acordo com a nova política e não pode ser resolvido, sem mencionar a escola correspondente correspondente para a comunidade.

O repórter entrou em contato com o proprietário Sra. Yang.Yang não estava disposto a dizer mais, apenas dizendo que a natureza da casa estava claramente escrita no contrato como não residencial."Eu só disse que o hukou estava nesta casa, mas não disse que este era o distrito escolar".

Pule para longe do agente e do proprietário para assinar o contrato Yin e Yang

Devido à pequena perda, a lição Wang foi dolorosa

O que Wang Wang finalmente lamentou agora é que, para salvar uma taxa intermediária, ele saltou da agência e assinou diretamente o "contrato de transferência comercial da Hangzhou" com o proprietário, o que levou ao dilema do avanço e do retiro dinheiro injusto.

Não apenas ele, muitos compradores de casas que compraram casas de segunda mão esperavam economizar algumas taxas de agência.Tomando esta casa comprada pelo tio Wang como exemplo, o preço total é de 4,48 milhões de yuan. diferente).Para economizar esse custo, muitos compradores deixaram a agência de agentes discutiram diretamente o contrato com o proprietário ou procuraram um pequeno intermediário para dar um passeio. resultado da lotofácil 1277

Existem também alguns compradores que assinarão um contrato Yin e Yang com o vendedor por impostos ou mais.Os departamentos relevantes fizeram uma proibição clara do contrato Yin e Yang, porque não importa para os compradores e vendedores, há um enorme risco de contratos de Yin e Yang.

Anteriormente, o Qianjiang Evening News havia escrito casos semelhantes muitas vezes, devido às taxas da agência provincial e assinaram contratos de Yin e Yang, o que causou danificados pelos direitos e interesses do comprador.

Do ponto de vista da indústria, o tio Wang teve muitas oportunidades para rescindir a perda do contrato de compra da casa no processo de compra de uma casa. negociado com o proprietário, que acabou causando essa situação.

Embora o tio Wang tenha deixado informações relacionadas, como mensagens de texto, faturas, contratos e outras informações, não houve gravação relevante durante o processo de compra, que provou que o proprietário Sra. Yang foi enganado maliciosamente.

Aqui, Qian Bao mais uma vez lembrou à maioria dos compradores de Housing de segunda mão de que é melhor comprar uma casa através de um intermediário regular na segunda plataforma de supervisão e gerenciamento de habitação do Departamento de Gerenciamento de Habitação para evitar ser enganado.