resultado da quina concurso 2470

A Hangzhou possui listados os preços limitados dos preços e da terra ".

O máximo é de quase 70.000 yuan/m2 e os 18.000 yuan/m2 mais baixos

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Ji Chen Desenho

Dongxin, Taoyuan, Qiaoqiao, Nova Cidade do Canal ... Recentemente, Hangzhou tem 6 parcelas de "preços restritos de casas e preços da terra", que serão oficialmente transferidos em 10 de setembro.

Até agora, houve plotagens de 16 "dual -limite" em Hangzhou.Devido ao cenário dos preços limitados de moradias comerciais, os preços da habitação de Hangzhou nos próximos um ou dois anos também se formaram gradualmente com o aumento do enredo "duplo -limite".

O segundo lote de parcelas "duplas -blimit" apareceu resultado da quina concurso 2470

A placa Xintiandi é limitada a 45.000 yuan/m2

Entre as seis parcelas de "limite duplo" listadas desta vez, 4 delas estão localizadas nas placas de Laqiao New Town, Canal New Town, Taoyuan e Xintiandi na cidade principal. resultado da quina concurso 2470

O maior preço unitário do gráfico da unidade de Dongxin está localizado na placa Xintiandi da cidade de Chengbei, o lado leste de Dongxinyuan, com uma área de transferência de 16956m2, uma taxa de plotagem de 2,1 e uma área de 35607.6m2. M2, o preço médio das vendas de capa dura de moradias comerciais é de 45.000 yuan/m2.A nova unidade leste não é fornecida pela Câmara há muitos anos, portanto, não há um novo mercado para venda e nenhuma nova referência de preço da casa.O preço médio das moradias de segunda mão é de 40.000 a 44.000 yuan/m2. resultado da quina concurso 2470

O Canal New Town Plot pode construir uma área de 73408,4m2, preço inicial de 18172 Yuan/m2, limite superior do preço da terra de 23.621 yuan/m2 e o custo médio dos custos de capa rígida de 38.000 yuan/m2.

A área do gráfico Qiaoqiao pode construir uma área de 83522m2, o preço inicial é 20947 yuan/m2 e o preço limite superior é 27173 yuan/m2.Ao mesmo tempo, o custo médio de capa dura de moradias comerciais é de 40.800 yuan/m2.A leste da trama, fica perto do imóvel Longhu Todo mundo Kowloon Warehouse · Ji Pu, e atualmente o preço de capa dura alta é de 40.832 yuan/m2.Pode -se observar que o limite de preço de alto nível do setor quase inalterado.

Além disso, o enredo de Taoyuan pode construir uma área de 86248,4m2, o preço inicial é 16869 yuan/m2, o preço limite superior é 21855 yuan/m2, e o custo médio da capa dura da casa residencial comercial é de 34.000 yuan /m2.A mansão circundante de Sunac Kimchong -Ki Rylan, que está atualmente à venda, tem recentemente transações para um preço de transação de alto índice de alta ração de 31100 yuan/m2.

Olhando para as terras comerciais e residenciais de Yuhang Linping New Town, devido à grande proporção de negócios, o preço do piso não é alto.Ele pode construir uma área de 272084.8m2, dos quais 36%da empresa é, o preço inicial é de 7.000 yuan/m2, o preço limite superior é 9095 yuan/m2 e o preço médio de venda de vendas de capa dura é de 24.000 yuan /m2.Jinhui Blu -ray · Xingyi Yun, as vendas internas do setor, o preço médio da capa dura de alta ração de 19700 Yuan/M2 e o preço médio da capa dura das casas é de 20.486 yuan/m2.

O enredo do RENHE pode construir uma área de 45247,5m2, a partir de 7600 yuan/m2, o preço limite superior é 9876 yuan/m2, e o preço médio de venda das vendas de capa dura é de 20.000 yuan/m2.Atualmente, não há referência para novos mercados no setor.

Os preços das casas de 16 setores surgiram

A paisagem limitada de Hangzhou está gradualmente tomando forma

Desde que o New Deal "Dual -Limit" chegou, existem 16 parcelas relacionadas à terra relacionadas à casa em Hangzhou.Isso também significa que atualmente existem 16 setores em Hangzhou.

Entre as 16 parcelas, duas estão localizadas na mansão, a saber, Wangjiang New Town e Jianghehui, com um preço limite médio de 69.800 yuan/m2.Como Qianjiang New Town está disponível, é difícil para outros setores encontrar uma localização melhor, portanto, o preço de 69.800 yuan/m2 pode se tornar o "teto" dos preços novos de Hangzhou por um longo tempo no futuro por um longo tempo. Essência

In the main urban area, Xintiandi and Qiaoqiao plates are limited to 45,000 yuan /m2, 40,800 yuan/m2, respectively, canal New Town, Xiasha Jinsha Lake, and Taoyuan limit of 38,000 yuan /m2, 37,500 yuan /m2, 34,000 yuan/ /44,000 yuan/44,000 yuan/44,000 yuan/44,000 yuan/44,000 yuan/44,000 yuan/44,000 yuan/44,000 yuan/44,000 yuan/44,000 yuan/44,000 yuan/44,000 yuan/44,000 yuan/44,000 yuan/44,000 yuan/44,000 yuan/44,000 yuan/44,000 yuan/44,000 yuan/44,000 yuan/44,000 yuan/44,000 yuan/44,000 yuan/44,000 yuan//34,000 yuan/44,000 yuan/44,000 yuan/44,000 yuan/44,000 yuan/44,000 yuan/44,000 yuan/44,000 yuan/44,000 yuan por/34.000 yuan/44.000 yuan/44.000 yuan/44.000 yuan.

O "teto" no distrito de Xiaoshan é, sem dúvida, a cidade de Qianjiang, com um preço limite de 45.000 yuan/m2. 27.800 yuan/m2 ou 20.500 yuan/m2, respectivamente; resultado da quina concurso 2470

Não há muitos lugares listados no distrito de Yuhang.O primeiro enredo "dual -blimit" no distrito de Fuyang apareceu em Yinhu, com um preço limite de 22.000 yuan/m2.

Vale ressaltar que o preço de 18.000 yuan/m2 na nova seção da baía do novo distrito de Qiantang, que atualmente é o único enredo com um limite de preço inferior a 20.000 yuan/m2.

38.000 yuan/㎡ Limite de preço para o canal nova cidade

Causar discussão acalorada resultado da quina concurso 2470

"A cidade nova do canal venderá 38.000 yuan/m2? É muito alto!" capa dura) causar discussão acalorada.

Muitas das parcelas "duplas -blimit" introduzidas antes, o limite de preços é menor que o preço dos preços da moradia de segunda mão nas áreas circundantes.Mas, como o enredo da cidade nova do canal, é obviamente mais alto que o preço da casa de segunda mão circundante, que ainda é a primeira.

A terra está localizada em Xie Village, Kangqiao, ao sul da estrada de Jinchang, a oeste da GU Yang Road e na margem leste do canal de Pequim -Hangzhou.Além de algumas casas de reassentamento e projetos habitacionais acessíveis, não há muitos projetos habitacionais comerciais.Cerca de 2 quilômetros ao sul, a mansão Shangtang na junção de Shixiang Road e Gongkang Road, atualmente o preço da transação da segunda mão é de 33.000 a 35.000 yuan/m2; As casas de segunda mão são 3 cerca de 10.000 yuan/m2.O preço médio do Jinke Country Garden, adjacente à estrela do canal, atualmente é inferior a 31.000 yuan/m2.

Embora não haja muitos imóveis no mesmo setor, existem vários imóveis separadamente da Cisjordânia do Canal.Fica apenas a cerca de 1 quilômetro da baía de Jinhe mais próxima, a menos de 2 quilômetros de Vanke Beiyi e Binjiang Wanjia.Atualmente, o preço médio da segunda mão em Vanke Beiyu é inferior a 35.000 yuan/m2, e Binjiang Wanjia Famous City é de cerca de 36.000 yuan/m2.

Vale ressaltar que a atual interface urbana na margem oeste do canal é muito melhor que a Cisjordânia.O setor imobiliário da costa oeste está de pé, e as instalações de apoio são basicamente maduras.Ainda existem grandes espaços abertos na margem leste, e vários tipos de carros de engenharia estão chegando, e as instalações comerciais dificilmente são vistas.Com a menos de 2 quilômetros da trama, a imponente torre de resfriamento subiu fumaça branca. resultado da quina concurso 2470

Nesse caso, o limite de preços de 38.000 yuan/m2 é seriamente separado da realidade?De fato, esse preço reflete o próximo limite de preço de todo o canal.De acordo com o último plano, a cidade nova do Canal, como o novo centro da cidade, será basicamente concluída até 2022, com um investimento total de 6,5 bilhões de yuan, que pode acomodar 100.000 pessoas.O píer de depósito de petróleo no canal se transforma maravilhosamente em um centro de arte, e a Ban Mountain Power Plant se tornará a maior área de aglomeração de entretenimento temática do norte.Em termos de indústria, a cidade nova do canal tem uma cidade inteligente de Valley como apoio.

Em outras palavras, o limite de preços de 38.000 yuan/m2 considerou totalmente o desenvolvimento da nova cidade do canal.

Obviamente, mesmo que esteja localizado no mesmo setor, a situação real de cada gráfico é diferente.Se o preço de 38.000 yuan/m2 é alto, a partir do preço final da transação, ele pode refletir o julgamento do desenvolvedor.

Yin Mengyi Jiang Minhua

Yin Mengyi Jiang Minhua