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Comparação/desenho de Wu

Securities Times Reporter Zhu Kai Líder Mei Shuang resultado do jogo do palmeiras hoje

Da "Era de Ouro" à "Age de Prata", as empresas listadas em um imóvel -margem estão passando por uma fissão de transformação.

Com a intensa divulgação do terceiro trimestre, surgiu o desempenho de empresas imobiliárias listadas.De acordo com as estatísticas do Securities Times Data Center, em 26 de outubro, um total de 66 empresas habitacionais em Shenzhen e Shanghai anunciaram a prévia do terceiro trimestre do desempenho. ou pré -redução;

Diante do declínio do crescimento do lucro, as empresas habitacionais vêm buscando se transformar, e grandes empresas imobiliárias retornaram às cidades mais importantes para aumentar o ritmo de trabalhos fortes e fortes juntos; Retirados dos negócios imobiliários ". Desde este ano, mais de 10 empresas relacionadas anunciaram sua retirada. negócios imobiliários.

As vendas de volta ao aquecimento não podem mover o desempenho

A julgar pelos três relatórios trimestrais atuais, os dias das empresas imobiliárias listadas não são boas.Entre as 66 empresas imobiliárias que observaram o desempenho do terceiro relatório trimestral, as empresas habitacionais pequenas e médias foram responsáveis ​​por um grande número de apresentações, incluindo mais da metade de seu desempenho.

Doze empresas habitacionais, incluindo Shahe e Rhein Sports, perderam suas primeiras perdas. resultado do jogo do palmeiras hoje

Embora o desempenho não seja satisfatório, as vendas de empresas habitacionais estão se aquecendo.Os dados mostram que a área de vendas imobiliárias e o valor em setembro deste ano aumentaram 9%e 15%ano a ano, respectivamente, e o acumulado aumentou 7,5%e 15,3%em janeiro a setembro; De janeiro a setembro de 2015, a velocidade diminuiu 12,6%e 2,6%no ano -ano -e a taxa de crescimento do investimento atingiu uma nova baixa.

"As vendas imobiliárias não impulsionaram o investimento para se recuperar, indicando que o ponto de inflexão do setor chegou".

Zhang Dawei, analista -chefe do setor imobiliário de Zhongyuan, acredita que, embora o mercado imobiliário deste ano tenha se recuperado em comparação com o ano passado, o fenômeno do aumento das empresas imobiliárias crescente é óbvio."Especialmente a situação de pequenas e médias empresas é ainda mais proeminente". A diferenciação de empresas habitacionais é muito grave.

Empresas habitacionais em grande escala se juntam à cross -border

Quando o desempenho de empresas habitacionais pequenas e médias é fraca, o desempenho de grandes empresas habitacionais ainda é forte.É divertido unir forças, cooperar com a terra, a transformação da transferência, etc., etc.

Em 21 de outubro, o China Jinmao Country Garden Consortium venceu as duas terras financeiras em Fanghuangzhuang, Fengtai Huaxiang, Pequim, com uma taxa premium de 140%.O Country Garden obteve terras com sucesso em Pequim, e foi considerado uma empresa habitacional de referência para retornar às cidades de primeira vez pelo mercado.

E as empresas habitacionais mais em grande escala começaram a mudar de mira para uma reorganização forte e forte e estratégica.De acordo com estatísticas incompletas de repórteres, quase 10 empresas imobiliárias listadas anunciaram seus planos de cooperação estratégica com outras empresas habitacionais este ano.Entre eles, o mais notável é os "milhares de casamento" entre o grupo Wanda e o grupo Vanke em maio deste ano.

Além disso, o Evergrande Group e o grupo de seguros da China também estabeleceram relações de cooperação estratégica a longo prazo; resultado do jogo do palmeiras hoje

"A concentração das principais empresas imobiliárias continuará a aumentar".

Ao mesmo tempo, as empresas habitacionais listadas também estendem os tentáculos de transformação à mídia médica, de proteção ambiental, finanças e cinema e televisão.O relatório da Xingye Securities apontou que os mineradores de energia, grandes indústrias médicas e financeiras são as três principais metas de transformação para empresas habitacionais listadas.Atualmente, 11 empresas imobiliárias, incluindo Jinke Co., Ltd. e Shirong Zhaoye, transformaram a indústria de energia e minerais; Campos financeiros de fronteira em empresas habitacionais.

O conhecido especialista imobiliário Chen Zhencheng disse a repórteres que, em comparação com empresas imobiliárias pequenas e médias, as principais empresas imobiliárias têm três vantagens importantes na transformação de Borda Boa força financeira;

Mais de 10 empresas imobiliárias se retiram de

Para algumas empresas imobiliárias pequenas e médias, a transformação não é fácil e a retirada completamente do setor imobiliário se tornou sua escolha comum.Em agosto deste ano, Zhejiang Guangsha anunciou que a empresa se retirará gradualmente do setor imobiliário nos próximos três anos e recorrer a indústrias emergentes, como a cultura de cinema e televisão.

O repórter descobriu que houve mais de 10 casos de "sair do setor imobiliário" como esse este ano.Desde o início deste ano, o ritmo das empresas habitacionais listadas renomeou o setor imobiliário para acelerar.Anteriormente, Rhein Reinent Real Estate foi renomeado para Rheinda Sports Development Co., Ltd.Além disso, Duolun, Yunsheng Industrial, imóveis de Yihua, imóveis para Huaye, etc., foram renomeados para Pupai, Yunsheng Medical, Yihua Health e Huaye Capital.

"Força de financiamento insuficiente, aquisição aleatória de terras e falta de capacidade de julgar a direção e políticas do vento do mercado".Nos últimos dois anos, com o aumento significativo na concentração da indústria, os casos de "saída" de regiões locais e pequenas e médias empresas de habitação aumentou significativamente.

Zou Jianjun, analista da Wealth Securities, disse que, no processo de mudar a situação, algumas indústrias imobiliárias estão no setor imobiliário há pouco tempo, e os negócios com diversas operações e forças gerais relativamente fracas são, sem dúvida, difícil de obter oportunidades de desenvolvimento."Essas empresas imobiliárias geralmente se retiram gradualmente do setor imobiliário e mudam para outras indústrias, a fim de obter uma transformação completa".

Hu Jinghui acredita que a "saída" das empresas habitacionais é normal, e o inventário de empresas habitacionais em cidades de segunda e terceira e mais importante é grave, o que os levou a ousar não obter facilidade.Além disso, muitas pequenas empresas imobiliárias alugaram fundos, projetos e recursos para grandes empresas para obter dinheiro de capital.