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CCTV BEIJING 25 de agosto (repórter Li Xingjian) A avaliação de dezenas de milhões de moradias é "One -yuan começando" na plataforma de leilão francês, e a página do sistema mostra "transação".No entanto, o repórter descobriu que o tribunal responsável pelo leilão da meta anunciou que a transação era inválida.Nos últimos anos, a ascensão das leis on -line aumentou a transação da transação e também atraiu muito tráfego.Até as casas de combate envolvidas pela lei geralmente atraem a contenção devido ao seu preço da transação menor que o preço de mercado.O "Distollar Iniciante" reduz bastante o limiar para participar da licitação.O "Distollar Iniciar" da sala de tiro francês é a chance de investidores ou um truque de instituição de leilão?Os investidores precisam estar alertas para esses riscos?

Uma listagem de um prédio de escritórios em Hangzhou, Zhejiang, fez recentemente em uma plataforma de leilão.Grade A de escritórios e parede externa de cortina de vidro completo, o preço de avaliação da listagem é de cerca de 15,23 milhões de yuan.Durante a hora do leilão do dia, a plataforma atraiu mais de 13.000 espectadores, mas apenas dois se inscreveram, a oferta foi uma vez e o valor era um yuan.A confirmação bem -sucedida de seus lances de rede mostra que o usuário Peng Moumou ganhou o preço mais alto da licitação pública. secoop pokerstars

O juiz do Tribunal Popular Intermediário de Lanzhou, responsável pela casa de leilões francesa, disse em entrevista à mídia que o preço do leilão de um Yuan não será realmente vendido, e os leilões judiciais provavelmente farão streaming.Há também uma palavra vermelha "lembrete especial" no anúncio do leilão, "Este leilão é um método de leilão de aumento de preço com um preço reservado, e a oferta final não atingirá 11,78 milhões de yuan, mas não será vendida".

O gerente de uma instituição de leilão em Zhejiang disse aos repórteres que, mesmo que não houvesse preço de reserva, raramente havia uma "transação de Yuan"."Essa proporção é relativamente pequena, e geralmente não há, porque haverá alguém envolvido de alguma forma, e alguém participará de um dólar (iniciando), mas no final, quanto dinheiro não sei, eu digo a você o verdade."

Um atendimento ao cliente da plataforma de leilão também afirmou que o "Iniciante de um Dollar de um Dollar" é realmente mais para atrair tráfego, e o caso extremo de um yuan é basicamente impossível.

O atendimento ao cliente da plataforma de leilão disse: "O Tribunal Geral define este -Yuan começando a atirar para aumentar sua exposição. Mais pessoas estabelecerão lembretes e aqueles que participam do registro aumentarão de acordo, para que a licitação seja feroz. Todo mundo deseja Para se registrar quando eles virem o alvo.

O repórter procurou várias plataformas de leilão e descobriu que muitos métodos de moradia "One -Yuan Iniciance" também estarão relacionados a "etiquetas" especiais, como natureza imobiliária e descrição da transação.Por exemplo, o preço de avaliação da Câmara de três quartos e dois quartos no distrito da Futian, Shenzhen excedeu 3,5 milhões.No entanto, há também uma linha de caracteres pequenos vermelhos no anúncio da Câmara: "Este leilão é o direito de usar o uso a longo prazo dos bens imóveis -alvo", "o licitante se verifica e assume seus próprios riscos legais". secoop pokerstars

Um gerente de instituição de leilão encarregado da casa em Shenzhen disse a repórteres que a casa é na verdade uma casa de "pequena propriedade correta", mas a renda assim chamada por trás do risco também é considerável e pode até obter uma compensação pela demolição."Esta casa é uma casa auto -construída na cidade da cidade. Somos responsáveis ​​por entregar a casa. Podemos usá -la para comprá -los, ou podemos ser alugados e revendidos lá fora. Não se preocupe com a casa circundante Preços, mais de 10 ASIAT, a diferença é que (esses são) têm livros vermelhos, mas não há cópia vermelha.

No entanto, um advogado que tem um agente de longo prazo de negócios de descarte de ativos sem desempenho em Shenzhen lembra que um pensamento tão desejado provavelmente será um sonho de Huangliang.O contrato de "uso longo longo a termo", de forma assim chamada, risco oculto.

O advogado disse: "O direito de usar não é, apenas um patrimônio líquido. Os pequenos direitos de propriedade estão esgotados pelo comitê da vila do proprietário original. Existe apenas o direito de usar o direito de usar na vila. Desfrute de direitos. Mas, mas Este contrato pode ser vendido muitas vezes. secoop pokerstars

O advogado enfatizou que, em geral, as casas de troca de francês terminaram os procedimentos legais, mas na prática, problemas inesperados, como dificuldade na implementação, podem ser encontrados após o leilão."Afinal, a fotografia francesa foi julgada pelo tribunal e não é excluída pelo procedimento de execução do tribunal, porque o tribunal não é uma panacéia, e há algumas coisas que não podem ser feitas. Você tem que desenhar um ponto de interrogação.

Sala de tiro francesa, muitas pessoas que antes se sentiram estranhas, de repente se tornaram populares nos últimos anos.De acordo com os dados divulgados por várias plataformas de tiro da DAFA, há cada vez mais salas de tiro francês no mercado.A casa de alvo de "One Yuan" também atraiu a atenção dos investidores.

As regras de "One Yuan começando" vieram pela primeira vez dos "regulamentos sobre a viagem de leilão judicial de casos criminais no Tribunal Provincial de Zhejiang" emitido pelo Tribunal Popular Superior da Província de Zhejiang em junho de 2020. Artigo 8 estipula que o número de criminosos envolvidos No número de licitantes em criminosos envolvidos, tomando o princípio de estabelecer o tiroteio, o leilão de 1 yuan, as regras de licitação obtidas pelo alto preço.No entanto, embora seja teoricamente uma "partida de um -yuan", a maioria das casas de tiro francesa é vendida pelo preço próximo ao preço de mercado da segunda mão de moradia.

Yan Yuejin, diretor de pesquisa do The Think Tank Center do E -House Research Institute, disse que "um dolo de partida" é apenas um meio de atrair compradores para algumas instituições de leilão. por trás dele para impedir o novo custo da assinatura.

Yan Yuejin disse: "A casa é baleada em um yuan, e ainda há um truque. Nesta perspectiva, existem certos componentes de marketing. Se casos semelhantes forem apenas casos individuais, isso não afetará o mercado. O preço do leilão judicial As casas são muito baixas.

Zhao Xiuchi, professor da Universidade de Capital Economia e Comércio e Vice -Presidente e Secretário -Geral da Sociedade de Direito Imobiliário de Pequim, analisou que, com o desenvolvimento da Internet, o mercado da Casa Francesa se moveu gradualmente em direção à transparência Passado, o preço do leilão estará cada vez mais próximo do preço de mercado.Para os investidores, não podemos ignorar cegamente os riscos de "pegar".

Zhao Xiuchi apontou: "As informações originais eram opacas e a sala de filmagem francesa (preço) era particularmente baixa. Agora, porque as informações do site são abertas e transparentes, todos podem dominar mais. O preço é cruel demais, o que é realmente injusto para os devedores.