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Este ano, o plano de fornecimento de terras de Pequim foi lento.Os dados mostram que, nos três primeiros trimestres deste ano, Pequim completou apenas 37%do Hectare de 750 do Plano de Fornecimento de Terras Residenciais Comerciais.De acordo com os analistas do setor, a fim de evitar riscos este ano, os desenvolvedores implantaram cidades de primeira linha. de contradição de oferta e demanda.Em outubro, o Departamento Municipal de Terras e Recursos mais uma vez pendurou uma série de terras densamente, e o mercado de terras de Pequim inaugurou a oferta concentrada. support roulette

O menor suprimento de terras dez anos

Após o inverno frio do mercado imobiliário em 2014, este mercado imobiliário de Pequim fortaleceu gradualmente isso nesta vez.Vale a pena notar que, por trás do mercado de terras quentes, o fornecimento de terras de Pequim nos três primeiros trimestres atingiu os dez anos mais baixos. support roulette

De acordo com os dados da Agência Yahao, nos três primeiros trimestres, Pequim forneceu apenas 27 residenciais no uso da terra e um total de 275 hectares foram fornecidos, uma nova baixa desde 2006.De acordo com o plano de fornecimento de terras do estado de Beijing em 2015, existem 1.200 hectares de terras residenciais entre 4.600 hectares, incluindo 750 hectares de terras residenciais comerciais e 450 hectares de projetos habitacionais acessíveis.Nos três trimestres anteriores, os 275 hectares de transações residenciais nas terras operacionais no terceiro trimestre anterior representaram apenas 37%do plano anual de fornecimento de terras de moradia comercial na cidade. support roulette

"O suprimento de terras determina o fornecimento de moradias comerciais no futuro e também determina a capacidade de transporte da população residencial em Pequim no futuro. No contexto de controlar o tamanho da população, além de garantir a habitação e a auto -auto -auto -auto O fornecimento de terras habitacionais das moradias de subsistência das pessoas, as mercadorias são reduzidas.

A diminuição da oferta de terras nos três primeiros trimestres levará ao desequilíbrio da oferta e da demanda no mercado imobiliário de Pequim.Portanto, em outubro, o Departamento de Terras e Recursos Municipais pendurou uma série de terras densamente para evitar os riscos de que a oferta e a demanda da terra estivessem desequilibradas.

Suprimento concentrado em outubro

Em outubro, o site do Pequim Collection e Reserve Center foi densamente pendurado em cinco usos residenciais, o que fez com que o número atual de propriedades da transação atualmente listada atingisse 8.

Os dados mostram que a área das oito terras residenciais tem um total de 72,6 hectares, e a área de construção planejada é de 1,4686 milhão de metros quadrados.Nos primeiros nove meses deste ano, houve 25 parcelas e a superfície de construção planejada foi de 4,2797 milhões de metros quadrados. atingir uma nova alta de quase 21 meses.

Guo Yi acredita que, após o rápido destino das casas comerciais nas mãos dos desenvolvedores, o inventário foi bastante reduzido, e a disposição de complementar as reservas de terras no final do ano aumentou bastante. Concentrado no terreno para atender às necessidades das empresas habitacionais, por um lado;

Preços dos preços da terra Pressione os preços das casas support roulette

"Embora a terra em Pequim inaugurará a oferta concentrada em outubro, o declínio no suprimento de terras de Pequim ainda é um fato indiscutível. As medidas atuais tomadas pelo departamento de terras e recursos podem reduzir altos preços no curto prazo. A contradição entre fornecimento e fornecimento e A demanda em Pequim com forte demanda por compra de terras ainda existe por um longo tempo, e o preço da terra de Pequim aumentará.

A diminuição do suprimento de terras levará a uma oferta insuficiente em novas moradias comerciais no futuro, e uma nova rodada de contradição entre oferta e demanda será formada.Os dados relacionados mostram que, no terceiro trimestre, havia 27 terras residenciais para moradias comerciais em Pequim. de construção, a terra residencial real para moradias comerciais era de apenas 1,04 milhão de metros quadrados. support roulette

De acordo com os analistas do setor, as consequências diretas da redução do fornecimento de terras são altos preços da terra e os custos de terra são forçados.Outra conseqüência da falta de suprimento de terras é o forte declínio no fornecimento de mercados imobiliários comerciais. support roulette